N19 (173) 18 мая 2012   18.05.2012 | 09:00
Фадеево иго
Рубрика: миссия
Просмотров: 593
Версия для печати

без названияНедавно произошли два очень важных события, которые можно назвать первой промежуточной победой собственников жилья в борьбе за свои права. Речь идет о судебных решениях, вынесенных в пользу граждан, по делам, связанным с Ассоциацией ТСЖ Фрунзенского района (АТСЖ). Вместе с тем, «черные дыры», в которые утекают миллионы рублей собственников, по сей день до конца не изучены проверяющими органами, а представители управляющего звена товариществ переходят на угрозы: мол, активность власти и жителей по вопросам выхода из состава глобальных ТСЖ семейства бывшего главы района Олега Фадеева не принесет «ничего, кроме проблем».

Казань «взяли»

В статье под названием «Спрут» («Газета Наша Версия», №10 (164) от 16 марта 2012 года) мы рассказывали о смельчаках, которые решили выйти из состава ТСЖ-4. Жители дома по ул. Рахова, 53 основали свое товарищество на базе одной мноaгоэтажки - ТСЖ-53. Активистам, которым надоело гадать, кем и на что расходуются собираемые с жильцов деньги, пытались помешать представители глобального товарищества, входящего (наряду с еще пятью ТСЖ) в Ассоциацию, возглавляемую Владимиром Фадеевым, сыном бывшего главы администрации Фрунзенского района Олега Фадеева.

Началось все еще в середине 2011 года, когда три человека - жильцы дома по ул. Рахова, 53, подали заявление в суд. Истцы требовали признать недействительным решение общего собрания собственников жилья о создании ТСЖ-53. Суд отказал этим гражданам. Тогда за дело взялось руководство самого ТСЖ-4, которому, надо думать, очень не хотелось отдавать целый дом в управление самим жильцам, со всеми вытекающими отсюда финансовыми потерями для Ассоциации.

Представители товарищества подали заявление в арбитражный суд Саратовской области о признании недействительным решения налоговой службы Фрунзенского района о госрегистрации «Товарищества собственников жилья-53». 14 декабря 2011 года было отказано и в этих требованиях, однако борцы «системы» подали жалобу на такое решение в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд, который 29 февраля 2012 года принял по делу новый судебный акт, обязав налоговую исключить запись о создании ТСЖ-53 из реестра юридических лиц.

Мы сообщали о том, что председатель ТСЖ-53 Анатолий Титин готовился к обжалованию этого постановления в Федеральном арбитражном суде Поволжского округа (в Казани). И вот 3 мая 2012 года на официальном сайте этого суда появилось постановление, вступающее в законную силу со дня его принятия. Заседание проводилось с использованием системы видеоконференц-связи, так что все заинтересованные стороны (включая налоговиков) могли принять в нем участие.

В кассационной жалобе представители ТСЖ-53 просили отменить постановление суда апелляционной инстанции с оставлением в силе решения суда первой инстанции.

«По мнению кассатора, выполнение ТСЖ-4 функций управляющей компании не может ограничить право собственников помещений отдельного многоквартирного дома, не являющихся членами данного товарищества, на создание товарищества собственников жилья», - говорится в тексте постановления.

Служители Фемиды сочли: «вывод суда апелляционной инстанции о том, что протокол заседания счетной комиссии, составленный по итогам заочного голосования собственников помещений многоквартирного дома по вопросу создания товарищества собственников жилья, не является документом, на основании которого регистрирующим органом принимается решение о регистрации созданного товарищества собственников жилья, не основан на нормах материального права». В итоге постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда о признании недействительной регистрации ТСЖ-53 было отменено, а решение арбитражного суда Саратовской области от 14.12.2011 г. по тому же делу оставлено в силе.

Отрезали пуповину

В это время на земле саратовской собственники жилья тоже одержали небольшую промежуточную победу над «игом Фадеева». 28 апреля Фрунзенский районный суд признал незаконным пункт 8 решений общих собраний членов ТСЖ №№1-6 от 16 января 2012 года об аккумулировании средств текущего ремонта этих товариществ на специальном счете АТСЖ и осуществление расходования этих средств на основании письменных распоряжений председателей либо управляющих ТСЖ. Кроме того, суд обязал органы управления товариществ Фрунзенского района указывать в платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг счета ТСЖ №№1-6 как получателей денежных средств.

С подобными исковыми требованиями (всего было шесть исков) в суд обращался прокурор Фрунзенского района. Видимо, надзорный орган просто вынужден был сделать это, поскольку в буквальном смысле слова завален жалобами собственников жилья, угодивших еще в 2001 году в «сети» АТСЖ и до сих пор там «барахтающихся» в надежде на чудо. Однако промежуточной эта победа остается потому, что у ответчиков есть право обжаловать решение суда, да и не все требования прокурора были удовлетворены первой инстанцией (подробнее об этом мы поговорим в дальнейших публикациях). Кроме того, основная цель инициативной группы, состоящей из собственников жилья многих домов на территории Фрунзенского района, - это полная ликвидация такой организации, как Ассоциация ТСЖ. Сейчас же, можно сказать, решением суда была перерезана «пуповина», через которую средства жителей перегонялись в АТСЖ.

За примерами финансового «сотрудничества» навязанной жильцам Ассоциации с товариществами собственников жилья ходить далеко не надо. Ребята в управлении ТСЖ №№1-6 под руководством семейства Фадеевых организовали свою деятельность таким образом, что возникающие вопросы по взаимодействию АТСЖ и товариществ решаются в узком кругу. Шесть ТСЖ - шесть председателей. Собственники жилья, которых тысячи - не у дел.

Так, например, «великолепная шестерка» взяла и собралась 21 февраля 2010 года на общей сходке членов АТСЖ, чтобы решить ряд важных вопросов: «1. Исполнение сметы доходов и расходов Ассоциации ТСЖ Фрунзенского района за 2009 год. 2. Утверждение штатного расписания АТСЖ Фрунзенского района с 1 февраля 2010 года. 3. Утверждение сметы доходов и расходов на 2010 год. Установление размера членских взносов, обязательных взносов участников договора о совместной деятельности от 1 декабря 2003 года на возмещение расходов, связанных с совместной деятельностью».

Особенно интересен в этом случае третий вопрос собрания. Так, в соответствующем протоколе заседания «шестерки» (о существовании которого едва ли знает хоть один собственник из шести ТСЖ) предлагалось установить следующие размеры ежемесячных членских взносов на 2010 год: ТСЖ-1 - 23 тыс. руб.; ТСЖ-2 - 20 тыс. руб.; ТСЖ-3 - 40 тыс. руб.; ТСЖ-4 - 42 тыс. руб.; ТСЖ-5 - 23 тыс. руб.; ТСЖ-6 - 49 тыс. руб. В общей сложности за год таким образом набегает более 2,3 миллиона рублей отчислений в АТСЖ с товариществ! Для чего это надо? Зачем вообще была создана Ассоциация с таким «аппетитом»? На эти вопросы уже многие годы пытаются найти ответы собственники жилья (но, как приходится констатировать, не правоохранительные структуры).

Хотя членские взносы - это еще полбеды. Далее все в том же протоколе общего собрания приводится расчет ежемесячного размера «обязательных взносов на возмещение затрат по договору о совместной деятельности на 2010 год». Что обозначает эта формулировка, понять сложно. Однако очевидно, что на «возмещение затрат» с каждого ТСЖ требуется куда больше денег, чем на выплату членских взносов. В общей сложности со всех товариществ планировалось собирать ежемесячно более 400 тысяч рублей. За год - почти 5 миллионов! ИТОГО: 7,2 миллиона, единогласно отданных в лоно фадеевской Ассоциации шестью председателями ТСЖ в 2010 году! Причем, есть все основания полагать, что подобная практика затронула не только 2010-й, но и предыдущие годы (да и последующие). Вот на такие моменты во взаимодействии Ассоциации и ТСЖ Фрунзенского района, думаю, стоило бы обратить особое внимание проверяющим органам. Иначе, не ровен час, в «черные дыры» семейства Фадеева может засосать столько денег, что ни один прокурор или судья потом не сумеет вытащить их обратно на божий свет.

Атака на власть

Между тем, в своей многотиражной газете «Наш дом сегодня» (учредителем является мусороуборочная компания ООО «ХАПИЛИН») АТСЖ продолжает критиковать власти Фрунзенского района за то, что они решились наконец заступиться за рядовых жителей - собственников жилья. Недавно свежий номер этого издания был распространен по всем домам, входящим в глобальные ТСЖ №№1-6, с заглавной темой: ««Охоту на ведьм» пора прекратить!».

С первых же строк этой публикации становится понятно: руководство Ассоциации не намерено сдавать свои позиции и отказываться от единоличного перераспределения средств, собираемых с собственников жилья. Противостояние руководителя района Алексея Санникова подозрительной деятельности ТСЖ, по мнению управленцев товариществ, «не даст собственникам жилья ничего, кроме проблем». «Очень жаль, что администрация Фрунзенского района не стремится жить по принципу «Худой мир лучше доброй ссоры» и не ищет компромисса с ТСЖ района», - сетует неизвестный автор публикации в газете «Наш дом сегодня».

Далее в статье наносится массированный удар уже по депутату Саратовской городской думы Юрию Ерофееву, который избирался от Фрунзенского района Саратова. Дело в том, что этот народный избранник тоже посмел заступиться за права граждан и высказался по поводу необходимости выхода из глобальных ТСЖ и создания отдельных товариществ на базе каждого дома.

Кстати, критикуя деятельность господ Санникова и Ерофеева (которые, как известно, представляют власть и партию власти в городе), управленцы АТСЖ предпринимают попытки примазаться к «ЕР». В последних строках публикации, в частности, говорится: «Несколько дней назад в Саратове состоялось очередное заседание политического клуба «Единой России». И его участники - представители областного правительства, депутаты областной думы, бизнесмены, общественники, ученые - сошлись во мнении, что сегодня нужно добиться общей консолидации власти на всех уровнях... Мы присоединяемся к участникам политклуба и предлагаем всем решать общие вопросы путем компромисса».

В связи с этим возникает только один вопрос: руководство АТСЖ действительно верит в то, что нынешняя власть готова идти на компромисс с совестью и законом?

P.S. Продолжение следует.

все статьи
номера
ДОБАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ:
Цитата
Количество символов:0
Внимание! Количество символов
в комментарии не должно
превышать 2000 знаков!
КОММЕНТАРИИ (6)
18 мая 2012, 09:17

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! на фото этой статьи месье Фадеев про иго которого написана истинная правда, а на заднем плане месье Татарков, который еще успел отработать министром образования, после того, как в одной команде с Фадеевым и Аксененко трудился "на благо жителей" Саратова.

ответить
18 мая 2012, 22:17
Неплохо мусье устроились. Я так думаю, делятся, и по крупному, раз до сих пор на свободе.
ответить
22 мая 2012, 08:00

Семя лямов каждый год из воздуха! То есть из карманов собственников в карман фадеева! Вот это проныры!

ответить
24 мая 2012, 12:28

И так по всему Засратову работают ТСЖ на благо народа!!!!!!!!!!!!!!!

ответить
26 июля 2012, 19:32

интересно,а власти города читают такие статьи, ведь убедиться в правде ничего не стоит. Нужно только подойти к дому,ощутить аромат, идущий с подвалов, да зайти в любой подъезд.А главное управы на них нет!!!!!!!

ответить
28 декабря 2012, 12:33

лшрдожз

ответить
на главную