Скандал с землей для многодетных в Саратове. Власти заявили о непригодности участков для ведения хозяйства и ужасной почве, но решили строить там школу

Земля, которая была отведена для предоставления бесплатных земельных участков для многодетных семей рядом с микрорайоном «Зеленая горка» Кировского района Саратова, оказывается является очень сильно обводненной и непригодной для ведения подсобного хозяйства. Это внезапно выяснилось после того, как порядка 30 участков для ИЖС в проекте планировки перевели под строительство школы и детского сада.

Об особенностях участков, которые власти собирались отдать многодетным семьям, но потом передумали и перевели для строительства соцобъектов, рассказала главный архитектор Саратовской области Анастасия Пузанова во время встречи с представителем многодетных семей Ириной Алешиной. В очереди на получение участков стоят более 6500 многодетных семей. Однако их дают в основном на окраинах и без коммуникаций. А здесь на бывших федеральных землях коммуникации уже почти подведены за счет областного бюджета. Многие семьи ждали именно эти участки. Начало истории можно прочитать здесь, а продолжение — по ссылке.

Из объемного комментария Анастасии Пузановой, опубликованном министерством строительства, оказалось, что власти считают предоставление земли рядом с «Зеленой горкой» нецелесообразным для многодетных, но вполне пригодным для строительства школы.

«Предметно обсудили, почему было принято решение о строительстве школы на 275 мест в непосредственной близости от строящегося жилого микрорайона „Зеленая Горка“. Первая причина, по которой нецелесообразно предоставление земельных участков для многодетных семей в южной части микрорайона, это сложные гидрогеологические условия. Инженерно-геологические изыскания показали высокий уровень грунтовых вод, который составляет 0,7-1,5 м от поверхности земли, а насыпной грунт имеет колебания от 0,5 до 1,6 м. При таких условиях фундаменты жилых домов должны быть рассчитаны на строительство в обводненных грунтах, не иметь подвалов, что ведет к удорожанию строительства дома, а в связи с тонким плодородным слоем ведение приусадебных участков с посадкой плодоносящих культур невозможно», — заявила главный архитектор региона.

Как сложная гидрологическая обстановка может повлиять на будущую школу, Пузанова уточнять не стала. К тому же, несмотря на сокращение порядка 30 участков, вокруг территории, где появится школа, осталось ещё как минимум 27 участков для многодетных. И главный архитектор подтверждает, что новую школу строят, в том числе для этих будущих семей:

«Сегодняшняя градостроительная политика направлена на максимально комфортную доступность жителей до объектов социальной инфраструктуры, в связи с чем, было принято решение о возведении дополнительной школы на 275 мест в непосредственной близости как от строящихся многоквартирных домов, так и для будущих многодетных семей южной части микрорайона. Что касается коммуникаций, то они были подведены частично для всей указанной территории, а не для конкретных участков».

Сейчас чиновники думают, за счет какой земли «на других территориях» возможно компенсировать участки, которые задействованы под строительство школы.

Стоит отметить, что редакция ИА «Версия-Саратов» направляла запрос на имя губернатора Романа Бусаргина, с просьбой объяснить, почему участки под школу забрали из земель для многодетных и где планируется выдать землю с коммуникациями взамен. Ответ поступил сегодня, 19 апреля, пока готовилась публикация, от министра строительства и ЖКХ Сергея Соколова. Его содержание почти полностью повторяет доводы, озвученные Пузановой. Те же аргументы о сложной гидрологической обстановки, которая приведет к удорожанию строительства и невозможности иметь подвалы, а также о неплодородной земле. Где планируется предоставить землю взамен, Соколов не говорит. С полной версией ответа можно ознакомиться в приложенных ниже иллюстрациях.