Проданная фирме земля под защитными сооружениями возвращена государству

2 февраля 2012, 17:04
Проданная фирме земля под защитными сооружениями возвращена государству

Арбитраж удовлетворил иск прокуратуры Саратовской области, потребовавшей расторгнуть договор продажи территориальным управлением Росимущества в 2008 году земельного участка площадью 800 кв. м мебельной фабрике № 2 под принадлежащими ей помещениями, которая спустя три недели перепродала землю московской компании "Константа".

Как следует из материалов дела, на спорном участке в подвальном помещении здания на проспекте 50 лет Октября, 108, расположены вентиляционные шахты и аварийные выходы защитного сооружения гражданской обороны, находящегося на ответственном хранении и в безвозмездном пользовании ООО "Триплекс-Техне".

Поскольку отсутствуют доказательства выбытия спорного защитного сооружения из состава федеральной собственности, то суды пришли к выводу, что исключительное право на участок, занимаемый этим объектом, имеет государство, при этом предоставление этой земли третьим лицам противоречит Земельному кодексу РФ. Также арбитраж признал, что отчуждение из госсобственности спорного участка "произведено неправомерно, без учета интересов собственника защитного сооружения гражданской обороны и лица, которому этот объект передан на ответственное хранение".

Несмотря на попытки оспорить решение областного арбитража со стороны фирмы "Контанта", апелляционная и кассационная инстанция также пришли к выводу о законности судебного акта суда первой инстанции, вернув землю государству.