В Ленинском районе Саратова, между домами по улице Гвардейской спряталась одна интересная достопримечательность — падающая подпорная стена. Эта штуковина высотой в три этажа нависает над головами местных жителей как Дамоклов меч уже второй год. За это время представители прокуратуры успели выиграть в суде дело против компании, сотворившей такое чудо света, а приставы — возбудить исполнительное производство, которое до сих пор не окончено. Почему стена продолжает угрожать жизням людей, а компетентные органы бессильны что-либо сделать? Не исключено, что ответ на этот вопрос кроется в депутатском удостоверении руководителя фирмы-застройщика Алексея Березовского.
В августе 2013 года в редакцию нашего издания обратились жители новостройки, расположенной в районе 4-й Дачной по адресу: ул. Гвардейская, 5 "б". Они сообщили, что вот-вот может произойти трагедия. Дело в том, что высотка, в которой приобрели квартиры люди, находится на склоне горы на искусственно созданной платформе. А эту платформу подпирает огромная бетонная стена, воздвигнутая строителями. Однако, как выяснилось, со своей миссией конструкция едва ли справляется — после прошлогодних проливных дождей она накренилась более чем на метр, так, что полопались газовые трубы, подведенные к новостройке от соседнего дома, расположенного ярусом ниже.
Застройкой здесь занималась фирма "Сартехстройинвест", входящая в группу компаний "Аркада" (президент ГК — депутат Саратовской городской думы Алексей Березовский). Удивившись тому, что столь известная в регионе контора допустила такой строительный просчет, люди стали ждать, когда же рабочие снесут негодную стену и возведут на ее месте новую, по всем нормам и правилам. Однако вместо этого гигантскую монолитную конструкцию... подперли небольшим металлическим мостиком. Временно. И объявили владельцам квартир: никто стену переделывать не собирается, потому что это дорого. Мол, ее достаточно лишь укрепить.
Тут же был предложен следующий вариант укрепления: прицепить накренившуюся конструкцию к самой многоэтажке при помощи так называемых якорей и стяжек. Представив, как новостройка катится кубарем с горы вслед за подпорной стеной, жители забили тревогу и буквально в последний момент заставили строителей поменять планы. В итоге якоря "бросили" на придомовую территорию. Кроме этого фирма-застройщик установила внизу стены несколько бетонных подпорок. Все это происходило в июле–августе 2013 года.
Инициативная группа жильцов, поняв, что на этом укрепление опасной конструкции закончилось, направила жалобу в прокуратуру Ленинского района. Надзорный орган провел проверку, по результатам которой появилось исковое заявление в интересах неопределенного круга лиц к ЗАО "Сартехстройинвест". Представители прокуратуры констатировали, что после обильных осадков в июне 2013 года произошло выдавливание подпорной стены набухшими грунтами, а строительная компания не предприняла действенных мер для устранения аварийной ситуации.
"Жители близлежащих домов, а также лица, находящиеся на придомовой территории и посещающие организации, расположенные в нежилых помещениях этих домов, с июня 2013 года по настоящее время подвергаются опасности в связи с деформацией подпорной стены, угрозой ее дальнейшего разрушения и прорыва газопровода", — заявил в суде помощник прокурора Ленинского района. Стоит отметить, что было это уже после того, как представители "Аркады" установили якоря и подпорки для укрепления покосившейся конструкции. Это значит, что таких действий со стороны застройщика, по оценкам специалистов, недостаточно для обеспечения безопасности граждан.
В свою очередь юрист ЗАО в суде отметила, что все недостатки были устранены строителями сразу же после того, как стена начала деформироваться, и подчеркнула: архитектурно-планировочная часть жилого дома была согласована чиновниками Ленинского района еще в 2009 году. А значит, и переделывать, даже несмотря на произошедшее ЧП, ничего не надо. Кстати, сами представители власти на заседания по этому делу не являлись.
В итоге суд пришел к выводу, что ЗАО "Сартехстройинвест" незаконно бездействует, не устраняя строительные недостатки. Компанию обязали в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу подпорную стену возле дома по Гвардейской, 5 "б", восстановить по всей длине. Случилось это 24 октября прошлого года. С тех пор судебные приставы по какой-то причине никак не могут заставить должника исполнить возложенные на него судом обязательства.
"Как людей из таунхауса выкидывать в Юбилейном, так приставы с автоматами тут как тут, — сетует один из местных жителей. — Там же решение суда есть, там дом мешает кому-то во дворе своего коттеджа гулять. Но вы сравните социальную значимость! У нас тоже есть решение суда, вступившее в законную силу. Здесь настоящая трагедия может произойти, не исключены человеческие жертвы. Но решение суда до сих пор не исполнено. Какие-то двойные стандарты получаются. И к прокуратуре есть вопросы. Они же по этому делу выступают взыскателями. Так почему нет никаких действий? Может быть, дело в том, что строительной компанией руководит депутат? Они там договариваются между собой, а мы страдать должны?"
Журналисты нашего издания побывали на месте событий. После осмотра подпорной стены с уверенностью можно сказать только одно: она пока не упала. Но вот сколько накрененная конструкция продержится, переживет ли весеннее таяние снега и летние дожди — предположить трудно. Сверху, на искусственной платформе, где расположилась многоэтажка, даже неспециалисту отчетливо видно, что процесс разрушения стены продолжается.
"Возможно, застройщик тянет время до 2018 года, — предполагают местные жители. — У них гарантийные обязательства на пять лет, а потом все это не их проблема. Так что если приставы в ближайшее время не сумеют заставить должника исполнить решение суда, то мы так и останемся жить на пороховой бочке".
Над этим, конечно, можно иронизировать, мол, собственная достопримечательность, падающая стена... Но шутки шутками, а здесь речь идет о человеческих жизнях. И очень хочется верить в то, что никакие властные регалии заинтересованных лиц не защитят должника от исполнения возложенных на него судом обязанностей.
Мы продолжим следить за развитием событий.