Спикер призвала "учиться правильной стандартизации", но не делать полностью идентичные дома
Застройщикам необходимо делать жилье, которое "можно будет передавать по наследству, а не то, которое войдет в программу реновации лет через 10". Такое мнение на форуме "Среда для жизни" в Саратове выразила представитель компании "Брусника" Елена Еременко. Говоря об объемах вводимого жилья, выступающая призвала "строить столько, сколько нужно". Спикер также призвала "учиться правильной стандартизации", но не делать полностью идентичные дома.
В ходе обсуждения участники круглого стола отметили, что на западе сложилась тенденция, когда человек сначала ищет себе подходящую работу, а уже затем жилье. В России эта ситуация обратна: человек приобретает жилье, а затем уже ищет рядом с этой территорией работу. Эту тенденцию нужно менять, высказали мнение участники. Слово было предоставлено руководителю аналитического отдела Уральской Палаты Недвижимости Михаил Хорьков. Спикер поднял возрастной вопрос в приложении к сфере строительства. Так, по его мнению, поколение 90-х, которое уже начинает покупать квартиры, не сможет обеспечить спрос, который наблюдался в последние годы.
По словам эксперта, в скором времени спрос снизится в 1,5 раза, в связи с чем девелоперам по-другому придется выстраивать работу. В связи с этим Хорьков предложил менять концепцию "строить больше" на концепцию "строить лучше". Изменения на рынке приведут к остановке "расползания городов", пояснил аналитик и заявил, что результаты будут заметны через 5-10 лет. Выступающий также отметил, что в новых реалиях девелоперы должны будут переключить внимание с молодых покупателей на зрелые семьи с детьми. Он также предрек рост рынка арендного жилья. Чем раньше регионы поймут этот тренд, тем больше будет их преимущество в борьбе за интеллектуальные ресурсы, заявил он.