Специалисты портала "Мир квартир" провели исследование и выяснили, в каких городах России выгоднее всего сдавать комнаты. В среднем по РФ доходность составляет 8,8%, а срок за который владельцы "отобьют" деньги, потраченные на покупку жилплощади – 11 лет.
Оказалось, что наибольший доход получают арендодатели Тюмени – 14% годовых. Таким образом, они смогут окупить приобретение комнаты за 7 лет. В Ставрополе, Тольятти, Кемерово и Кургане доходность составляет 12-13%, а срок окупаемости – 8 лет.
Саратовцам, решившим сдавать комнату в аренду, потребуется около 9 лет, чтобы вернуть потраченные на нее деньги. При этом доход составит 11-12% годовых. Такие же показатели в Сургуте, Калуге, Севастополе и Владимире.
Удивительно, но в Москве и Санкт-Петербурге вышеназванный способ заработка не выгоден. В столице срок окупаемости составляет 17 лет (доходность 6% годовых), а в Питере – 15 лет (6,7% годовых).
Также к невыгодным в этом плане городам эксперты отнесли Хабаровск, Иркутск, Мурманск, Чебоксары, Ростов-на-Дону, Уфу и другие.
Хуже всего дела обстоят в Сочи. Чтобы "отбить" потраченные деньги арендодателю потребуется 20 лет. Доход составит всего 5%. Однако речь идет о долгосрочной аренде. Аналитики отмечают, что сочинцы в курортный сезон сдают жилье посуточно и получают гораздо больше денег.