Эксперты специализированного портала «Мир Квартир» провели исследование первичного рынка жилья. Оказалось, что с начала года квадратный метр в новостройках в среднем подорожал на 9,1% до 59,5 тысячи рублей. Квартира же в среднем по стране стоит 3,3 миллиона рублей (+10,3%).
Сильнее всего «квадраты» подскочили в цене в Пензе (+18,2%), Туле (+17,8%), Омске (+17,6%), Самаре (+17,3%) и Твери (+17,2%). Если говорить о росте стоимости целой квартиры, тут список лидеров выглядит немного иначе: Новокузнецк (+21,4%), Пенза (+19%), Новосибирск (+18,4%), Тверь (+18,1%) и Самара (+18%).
По подсчетам экспертов, квадратный метр в новостройке стоит в Саратове 38,1 тысячи рублей, а средняя квартира — 2,2 миллиона рублей. В первом случае показатель за полгода увеличился на 12,9%, а во втором — на 15,8%. В обоих случаях наш город занимает 11-е место по уровню роста цен в стране.
Гендиректор «Мира Квартир» Павел Луценко спрогнозировал, что по итогам года жилье на первичном рынке в среднем подорожает на 15-18%.
Основной причиной скачка цен он считает нововведение в законодательстве. С 1 июля застройщики не могут использовать деньги дольщиков. Они должны класть их на специальные эскроу-счета в банки, а дома возводить за счет кредитов.
Напомним, по подсчетам других экспертов, стоимость жилья в Саратове в период с мая 2018 года по май 2019 года выросла на 22%. Это самый высокий показатель в стране.
Вчера специалисты подсчитали, сколько нужно лет саратовской семье, чтобы накопить на двухкомнатную квартиру.