Последней локацией, которую сегодня посетила делегация саратовских застройщиков во главе с депутатом Госдумы Николаем Панковым, стал огромный микрорайон «Город-Спутник».
Владелец компании «Термодом» Рафик Ибрагимов построил микрорайон в чистом поле. Общая площадь застройки составляет 273 гектара. «Спутник» рассчитан на 100 тысяч человек, сейчас идет пятая очередь строительства. В дома уже заселились 40 тысяч человек.
По словам Рафика Ибрагимова, он за счет собственных средств построил три детских сада и школу на 1 100 мест. Всего он вложил в социальную и дорожную инфраструктуру порядка 3 миллиардов рублей. В строительство микрорайона не вложено ни одного бюджетного рубля.
«В этом году губернатор попросил у руководителя страны школу на 2 450 мест. Заканчиваем проект. Три детсада закончено, в этого году строится три детских сада — яслей. Здесь создана торговля, управляющие компании. У нас создано три тысячи рабочих мест. Мы еще производим стройматериалы и строим сами, тоже порядка 3 тысяч создано рабочих мест», — сообщил застройщик. Стоимость квадратного метра жилья в микрорайоне колеблется от 34 до 45 тысяч рублей.
Все фасады в микрорайоне окрашены в радужные цвета. Они утеплены снаружи по специальной технологии, запатентованной «Термодомом». Он выступил с коммерческим предложением, сообщив, что может утеплить дома в Заводском районе Саратова и «оживать» старую застройку.
Помимо школы и детсадов застройщик сделал стадион, набережную, два пляжа, фонтаны. Губернатор Иван Белозерцев ранее упомянул, что озеро, вокруг которого оборудовали прогулочную зону, набережную, имеет искусственное происхождение. Там незаконно добывался песок, а потом карьер заполнился водой.
Депутат Госдумы Николай Панков привел в пример «Город-спутник» саратовским застройщикам.
«Знаешь, сколько критики я получил, чтобы выехать в Пензу, от олигархов?! «Вы зачем туда поехали? Чему там учиться?» — спросил он у Ибрагимова.
«А что, не взяли с собой олигархов?» — уточнил застройщик.
«Менять всех надо. Им уже давно ничего не нужно. Они уже достигли потолка. Хорошо, вот посмотри, молодежь приехала, смена. Глаза горят. Они пошли по подъездам, смотреть входные группы. Наша беда. Остался один проектный. А у нас нет этого, сейчас проект сделать — он зашивается, институт», — заявил Николай Панков.
Кто-то из саратовской делегации, увидев реализуемый масштабный проект, который 10 лет назад получил одобрение Владимира Путина и Дмитрия Медведева, признались: «Чувство зависти присутствует». Некоторые делали много снимков на свои смартфоны.
Николай Панков заявил, что в Саратове нет такого целостного подхода к застройке. В связи с этим он высказал опасение, что ряд проектов в областном центре могут не успеть реализовать до конца года. Депутат ГД вспомнил негативный прошлогодний опыт.
«Наваливается вся область, чтобы достроить школу или садик, а потом еще не расплачиваются с субподрядчиками», — отметил он.
После прогулки по набережной и осмотра фонтана визит завершился.