В Саратове утверждены зоны охраны двух объектов культурного наследия регионального значения. Это особняк Сибриной с оградой и воротами конца XIX века (улица Московская, 99) и театр оперы и балета 1864 года постройки (перестроен в 1959–1961 годы), расположенный на Театральной площади. Постановления правительства подписал вице-губернатор Александр Стрелюхин.
Документы устанавливают режим использования земельных участков и требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны, а также границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности и режим использования земли. В охранных зонах запрещено любое капитальное и некапитальное строительство, прокладка линий электропередач и кабелей, организация свалок, размещение мусоросборников и т. д. Разрешено ремонтировать существующие инженерные сети, снос некапитальных строений, благоустройство территории.
В границы охранной зоны особняка на улице Московской включили целый прилегающий исторический квартал, расположенный в квадрате улиц Вольской, Киселева, Чапаева, Челюскинцев. Это 13 памятников, в том числе здание автогаража и магазина (объект культурного наследия федерального значения), усадьбы Егорова, Ананьиной, Степина, 1‑е Сретенское женское городское училище, доходные и жилые дома.