С 1 октября в России может закрыться большинство хостелов. Вступает в силу закон о запрете размещения хостелов и гостиниц в жилых домах.
Сохранить отель можно будет только в случае перевода помещения в статус нежилого, а также при организации отдельного входа, обеспечении звукоизоляции и оснащением средствами противопожарной безопасности и сигнализацией. По мнению экспертов, соблюдение этих правил невозможно для большинства хостелов. «Значительная часть малых средств размещения (порядка 60%) находится в жилых помещениях, и львиная доля не может быть переведена в нежилое. Основная причина — отсутствие отдельного входа. Кроме того, в ряде случаев в квартире зарегистрированы собственник и его семья, — рассказала глава Гильдии малых средств размещения Яна Бабина.
Хостелы могут перейти на новую форму деятельности и предоставлять услуги как «сдача в наем комнат в жилом доме». Законом это не ограничивается. Однако в этом случае турист не сможет арендовать койко-место, ему придется снимать комнату целиком.
Замдиректора департамента консалтинга Colliers International Евгения Тучкова высказала мнение, что переход на посуточную аренду реален, но это ненадолго. «Хостелы — это публичный бизнес. Они дают рекламу, информацию в агрегаторы, и факт их работы контролирующим органам легко выявить», — сказала она.
Также, по закону, на сайтах сервисов бронирования хостелы не смогут больше рекламировать свои услуги. Собственникам мини-гостиниц придется креативить, чтобы без нарушения законодательства заявлять о себе. «Возможно, нас ждет расцвет рекламы доходных домов, жилых комнат и так далее», — предположил руководитель GR-практики юридической компании BMS Law Firm Дмитрий Лесняк.
Яна Бабина рассказала о том, что вступающий в силу закон — не последнее нововведение в сфере туристического размещения. Сейчас готовится пакет документов, еще больше регулирующих эту деятельность. «Каждому такому помещению должен быть присвоен уникальный идентификационный номер (ID), дающий право размещать объявления именно о краткосрочном найме», — пояснила специалист.