Саратовская область сейчас перестраивает программу переселения из аварийного жилья, чтобы сократить ее с шести этапов до трех. Об этом на пресс-конференции рассказал министр строительства и ЖКХ региона Павел Мигачев.
В России окончание программы намечено на 2025 год, но Астраханская и Саратовская области взяли на себя обязательства перед Фондом содействия реформированию ЖКХ выполнить программу досрочно — до конца 2022 года. В рамках первого этапа планируется расселить 44 дома из 371, это 465 квартир.
Для жителей аварийных домов, признанных таковыми с 1 января 2012 до 1 января 2017 года, предоставляется либо выплата, либо новая квартира. В частности, на выплату компенсации согласились 29 семей, остальные ждут новых квартир, рассказал министр.
Чтобы исполнить первый этап программы, будет куплено 240 квартир на первичном рынке по договорам долевого участия. В этом году впервые будет применен новый вид расселения — строительство жилья непосредственно для программы переселения. Уже известно, что будет построен дом на 160 квартир на улице Ладожской, готовится проект. Кроме того, сейчас идет работа над реализацией второго и третьего этапа. Обсуждается возможное появление новостроек в Солнечном-2.
Журналисты спросили, нет ли опасений, что программа не будет реализована в течение трех лет. «Опасений нет, у нас мощный строительный комплекс сейчас. Также мы проводим работу по увеличению расценок», — сообщил Мигачев. Он отметил, что расценки могут вырасти на 10-15%, что сделает участие в программе застройщиков более выгодным. Сейчас стоимость квадратного метра составляет 30 тысяч рублей, рыночные цены значительно выше.
Если регион выполнит свои обязательства и расселит 371 дом (порядка 10 тысяч жителей) до конца 2022 года, то область сможет приступить к расселению домов, которые были признаны ветхими в 2017–2019 годах. В этом случае помимо Саратова, где находится основное количество аварийных домов, в проект попадет и Энгельс, где число аварийных домов превышает 100, но их начали признавать аварийными только после 2016 года.