Фонд «Институт экономики города» подготовил ежегодный международный обзор Demographia Housing Affordability Survey 2020. Помимо прочего, в нем оценивалась доступность жилья для населения в девяти странах.
Оказалось, что в России стать собственником жилой недвижимости проще всего. Коэффициент доступности в РФ составил 2,6 года (столько времени гражданину нужно, чтобы заработать на среднее жилье, при условии, что он будет откладывать весь доход). Ближайшим «преследователем» нашей страны стали США с показателем в 3,6 года. Худший результат продемонстрировал Гонконг (20,8 года).
Однако сотрудники Фонда отмечают, что качество жилья в России достаточно низкое. Например, в США «средним жильем» стал коттедж площадью 200 квадратных метров в благоустроенном пригороде, а в РФ — квартира в многоэтажке площадью 50 квадратных метров на окраине города.
В рамках проекта оценивалась доступность жилья в 17 крупных российских агломерациях, где проживают более 1 миллиона человек. Хуже всего дела обстоят в Московской агломерации и Санкт-Петербурге. Они получили статус «покупка жилья сильно затруднена». «Не очень доступно» жилье в Казанской, Уфимской, Волгоградской, Пермской и других агломерациях.
Наиболее доступна жилплощадь в Краснодарской агломерации — она получила коэффициент в 2 года. Далее идут Воронежская (2,1 года), а также Нижегородская и Екатеринбургская агломерации (по 2,2 года).
Саратовская агломерация оказалась на пятом месте в списке территорий, где жилье наиболее доступно. Она получила индекс 2,3 года. По данным экспертов, средняя цена на квартиру составляет 1,8 миллиона рублей, а средний доход на душу населения — 22,5 тысячи рублей.
Напомним, ранее было подсчитано, сколько саратовской семье, получившей новый материнский капитал, нужно времени, чтобы выплатить ипотеку