Минстрой РФ разработал проект постановления правительства, устанавливающий новые требования энергетической эффективности зданий, в том числе многоквартирных домов. Документ опубликован на портале проектов нормативных актов.
«Его реализация обеспечит сокращение стоимости строительства на 10-15%, а также сокращение эксплуатационных расходов — на 20-30%», — указано в пояснительной записке к проекту.
Согласно действующим правилам, для оценки энергоэффективности зданий необходимы данные приборов учета расхода тепловой и электрической энергии за три-четыре отопительных сезона. Стоимость одного такого исследования составляет несколько десятков миллионов рублей. При этом на этапе ввода здания в эксплуатацию достоверно предсказать модель его энергопотребления нельзя.
Предложенные проектом новые правила предусматривают, что класс энергоэффективности многоквартирных домов определяется по проектным параметрам и без проведения дорогостоящих исследований. Это «является достаточным для определения соответствия многоквартирного дома требованиям энергетической эффективности зданий и сооружений», полагают авторы документа.
Напомним, класс энергоэффективности с 2016 года присваивается каждой новостройке. Есть он и у некоторых давно построенных многоэтажек. Класс энергоэффективности обозначается буквами по шкале от А до G (А — самый высокий) и показывает, насколько рационально в доме расходуются тепло, электроэнергия и другие ресурсы. В 2019 году эксперты компании «Талан» рассказывали, как класс энергоэффективности дома влияет на размер платы за жилищно-коммунальные услуги.