Сегодня, 31 июля, в областном правительстве обсудили проблемы обманутых дольщиков. С докладом перед присутствующими выступил мэр Саратова Михаил Исаев. Он сообщил, что работы по строительству 16-ти этажного дома на пересечении улиц Чапаева и Рабочей (ЖСК «Прометей») ведутся в плановом режиме. Объект готов на 85%, его планируют сдать в ноябре.
Исаев отчитался, что сотрудники ООО «КВС» приступили к работам у проблемного дома на улице Верхней. Кроме того, СПГЭС подготавливает проект. Мэр также сообщил, что в настоящий момент есть отставание по дате в составлении дорожной карты. Положительное заключение по ней должно быть готово 5 августа. Из него будет понятна затратная часть для инвестора, а также какие работы необходимо вести.
Что касается жилого дома № 13 по 13-му Шелковичному проезду (ЖСК «Комфорт»), то там ведутся фасадные работы, внутренние коммуникации подключают к наружным сетям. Также по этому дому имеются некоторые проблемы, связанные с пожарной безопасностью. Необходим второй пожарный ввод, то есть труба под напор воды. По словам мэра, рассматривается несколько вариантов решения этой проблемы.
Строительство двух домов на Майской (ПК «Росток-95») и на пересечении улиц Мичурина и Рамаева (ЖСК «Строитель»), по словам Исаева, идет согласно плану. Оба объекта планируют сдать в октябре.
Дольщик ЖСК «Строитель» отметил, что полгода назад в следственное управление был сделан депутатский запрос по поводу мошеннических действий инвестора, но до сих пор ответа нет. Он также сообщил, что двое дольщиков претендовали на двухуровневые квартиры, которые не было ни в проекте, ни в экспертизе. «На уровне министерства сейчас пытаемся решить этот вопрос. Но эту проблему желательно решить до момента сдачи дома в эксплуатацию», — констатировал он. Представитель строительного надзора отметил, что по техническим нормам в доме не могут быть двухуровневые квартиры. Он пообещал проработать разные варианты и предложить их дольщикам.
Депутат Госдумы Николай Панков («Единая Россия») также обратил внимание, что на территории дома имеется жилая постройка, которая мешает строительству коммуникаций. Он также отметил, что собственники мешающего дома называют разную цену. Ему ответили, что этот вопрос планируют закрыть до середины сентября, поскольку с жильцами сложно торговаться.
Также Исаев сообщил, что дольщики ЖСК «Волга» могут рассчитывать на сдачу дома в декабре. Мэр доложил, что по объекту на 2-м Одесском проезде освободили земельные компенсационные участки от аварийных домов и поставили их на кадастровый учет. «Я думаю, что в августе начнутся первые выплаты», — анонсировал он.
По этому дому выступила одна из дольщиц. «У нас тут самый главный вопрос, что крайний срок 22 августа, потому что у нас подписаны договорные отношения с залогодержателем. То есть вечером 21 августа деньги должны быть на счету у залогодержателя, а у нас они должны быть еще чуть раньше. Залогодержатель уже негодует, потому что длится это не первый год, постоянно откладывается эта выплата, поэтому они уже начинают рассматривать разные варианты, вплоть до того, чтобы продать этот залог», — сообщила она.
Губернатор Валерий Радаев попросил мэра отреагировать на жалобу. «Если можно, слово минстрою. Но я просто тоже думаю, мы здесь не в бирюльки играем», — сказал мэр, после чего дольщица отметила, что передает слова залогодержателя.
Представитель министерства строительства и ЖКХ сообщила, что проект выплат уже готов, он будет сегодня передан в областное правительство для подписания. После этого инвестор получит право оплачивать денежные компенсации, которые ждет залогодержатель.
Кроме того, на заседании обсудили проблему обманутых дольщиков (ЖСК «Возрождение) из Балаково. Глава администрации Александр Соловьев вышел на связь с областным правительством в режиме онлайн. Он сообщил, что сроки сдачи 10-ти этажного дома в микрорайоне 3Г сдвинулись на месяц, он будет готов в конце октября. Губернатор возмутился после его ответа. Он спросил, в чем причина резкого переноса срока ввода объекта. Соловьев ответил, что застройщик сдал ему график работы с новым сроком, почему так произошло он не в курсе.
«Я попрошу вас вникнуть в график, а непросто взять и подписать», — возразил ему губернатор. «Я съезжу, в сентябре будем сдавать», — вставил слово застройщик Леонид Писной.