В Саратове на 2021 год сохранили базовую ставку арендной платы за нежилые помещения на уровне текущего года. Она останется 2532 рубля за квадратный метр. Решение одобрили депутаты Саратовской городской думы на очередном заседании.
Председатель комитета по имуществу (КУИ) Светлана Чеконова пояснила, что решение принято, чтобы оказать поддержку малому и среднему бизнесу. В этом году сумма вырученных средств от аренды составила 3,613 млн рублей. Проект решения не вызвал вопросов у депутатов и был одобрен большинством голосов.
Кроме того, Чеконова доложила, что в Саратове предлагается изменить методику расчета арендной платы за пользование имущественным комплексом объектов электросетевого хозяйства. Это касается имущества, которое находится в аренде у ЗАО «СПГЭС» по договору от 2002 года.
С 2017 по 2020 года за аренду имущества была установлена фиксированная ставка. По ней ежегодно взималось порядка 36,6 миллиона рублей. Теперь, по словам председателя КУИ, расчет арендной платы будет вестись на основе данных о балансовой стоимости имущества, переданного в аренду, скорректированной с учетом инфляции с начала действия договора, наличия факторов амортизации объектов муниципальной собственности, применения показателей доходности имущества. Аналогичная методика действует в Нижнем Новгороде и Красноярске.
Таким образом, по предварительным расчетам, с 1 января 2021 года в бюджет города будет поступать 48,7 миллиона рублей, что на 12,1 миллиона больше, чем в этом году.
Депутат Александр Ванцов («Единая Россия») сообщил, что арендная плата в размере 36 миллионов была слишком низкой и поддержал ее увеличение. Юрий Ерофеев («Единая Россия») вступился за СПГЭС, отметив, что компании остается небольшой процент (порядка 5%) доходов, при этом они занимаются модернизацией сетей.
Депутат Олег Комаров (беспартийный) выступил с предложением применить действующую методику арендной платы (2532 рубля за «квадрат) для объектов СПГЭС, что позволит увеличить размер арендной платы до 117 млн рублей.
В итоге большинство проголосовали за изменение методики расчета арендной платы, двое проголосовали против.
Напомним, в июле 2020 года на заседании городской думы депутат Антон Ищенко (ЛПДР) напомнил, что было возбуждено уголовное дело, так как ЗАО «Саратовское предприятие городских электрических сетей» не платило за электричество, причинив ПАО «МРСК Волги» ущерб, оцененный в 150 миллионов рублей. Хотя у предприятия была возможность расплатиться. Прокуроры выяснили, что одним из акционеров и бенефициаров получения прибыли ЗАО «СПГЭС» является холдинг (Drenfield Holding LTD), зарегистрированный на Британских Виргинских Островах, что может свидетельствовать, в том числе о незаконном выводе денежных средств за пределы РФ. В связи с этим он выступил за повышение арендной платы для электросетевого предприятия.