Уполномоченный по правам ребенка в Саратовской области Татьяна Загородняя взяла на контроль ситуацию, связанную с выселением на улицу из аварийных домов матерей с несовершеннолетними детьми. Об этом она рассказала на личной странице в Instagram.
Загородняя посетила семью Таракановых, проживающих в аварийном доме в Заводском районе. В настоящий момент районная администрация пытается через суд принудительно выселить женщину с двумя детьми из квартиры. Дело в том, что Ирина Тараканова в 2015 году на средства материнского капитала купила дом, который, как потом выяснилось, еще в 2013 году был признан аварийным. Однако женщина об этом не знала.
Сейчас администрация Заводского района предлагает семье 500 тысяч рублей за жилье. За эту цену она квартиру покупала в 2015 году. Загородняя отмечает, что в настоящий момент за эти деньги купить равноценное жилье невозможно. Есть угроза того, что дети могут остаться без крыши над головой. «Таким образом, нарушаются родительские права матери, которая обязана создать детям жилищные условия, и право детей жить и воспитываться в семье, так как при отсутствии жилого помещения они могут быть изъяты из семьи», — констатировала Загородняя.
К уполномоченному также обратилась другая женщина, мать двоих несовершеннолетних детей, один из которых инвалид. По словам Загородней, сейчас семья снимает квартиру, поскольку они не могут переехать в жилье, которое им дали чиновники, как переселенцам из аварийного дома, где они ранее жили по договору социального найма. По информации омбудсвумен, в настоящий момент администрация нашла основания не предоставлять матери с двумя детьми жилье по договору социального найма.
Загородняя обратилась в защиту жилищных прав детей в областную прокуратуру.
«В декабре 2019 года в Жилищный кодекс РФ были внесены изменения, указывающие на то, что приобретение гражданами жилого помещения в собственность после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения. В связи с чем возникла проблема, что предлагаемые суммы выплат за жилые помещения по ценам 2015–2016 года не дают возможности приобрести в настоящее время равноценное жилое помещение для проживания семей с детьми», — обрисовала она ситуацию
Омбудсвумен отмечает, что Государственная дума разъяснила, что новая норма закона может не распространяться на граждан, которые стали собственниками аварийного жилья до декабря 2019 года. Такой же позиции придерживаются в фонде реформирования ЖКХ.
«Но решение вопроса будет зависеть от решения судей, которые могут дать оценку правоприменению данной нормы. Мамы детей обратились в суд с иском об изменении способа улучшения жилищных условий — с компенсации на предоставление жилого помещения.
Более того, данная норма имеется в п. 8 ст. 32 Жилищного кодекса РФ, где указано, что по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение при условии, что на дату признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции у них отсутствуют иные жилые помещения, пригодные для постоянного проживания, находящиеся в их собственности либо занимаемые на условиях социального найма или по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.
У данных семей иного жилого помещения нет. Вопросы защиты жилищных прав остаются на моем личном контроле. Недопустимо выселять семьи с детьми на улицу!» — высказалась Загородняя.