Минстрой РФ разрабатывает законопроект, усиливающий контроль над рынком частного съёмного жилья. Документ планируется внести в Госдуму до конца года, сообщают «Известия».
Как пояснили изданию в «Дом.РФ», документ направлен на повышение прозрачности рынка аренды жилой недвижимости, обеспечение защиты прав арендодателей и арендаторов. Замглавы Минстроя Никита Стасишин отметил, что в рамках инициативы планируется запуск информационной системы учёта договоров аренды жилья. По его словам, ьакая система поможет повысить прозрачность рынка и позволит властям вести учёт «для достижения национальной цели по улучшению жилищных условий».
Платформу хотят интегрировать с системами налоговой службы, что поможет вывести рынок аренды из серой зоны и приведет к росту налоговых поступлений, указал Стасишин.
Управляющий партнер «ВекторСтройФинанс» Андрей Колочинский полагает, что объём серого рынка съёмного жилья в России — 80-90%. Это не упущенные налоги, а также потенциальный криминал, поскольку в таком съёмном жилье могут жить нелегальные мигранты и преступники.
По закону доход физических лиц от аренды жилья облагается налогом в 13%.
Напомним, по данным экспертов «Яндекс.Недвижимости», за период пандемии съёмное жильё в Саратове подешевело на 12% — это самый большой показатель в стране.