В редакцию ИА «Версия-Саратов» обратился житель одного из домов ЖК «Ямайка», обеспокоенный, что оставшийся свободной земельный участок на пересечении новой набережной и улицы Вольской неправомерно начали осваивать неизвестные.
«Происходит захват земельного участка 64:48:050372:66, находящегося по адресу: город Саратов, улица Вольская, 2Д. Участок является придомовой территорией трех многоквартирных домов на 668 квартир. Новостройки полностью еще не заселены, полным ходом идут ремонты квартир. Имеющейся парковки уже не хватает и идут обсуждения благоустройства придомовой территории и расширения парковки. 20 мая приехала строительная техника и начала проводить работы на придомовой территории. Никто из жильцов не был уведомлен о проводимых работах. Никто не говорит, что там строят», — написал в письме саратовец Александр Емашов.
По его словам, жители уже обратились в прокуратуру по поводу начала строительных работ без согласования с собственниками квартир. Горожанин отметил, что участка 64:48:050372:66 не было среди тех, которые мэрия массово изымала для благоустройства новой набережной.
«Со дня проведения государственного кадастрового учета земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, такой земельный участок переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме. Это значит, что участок был сформирован и зарегистрирован до ввода дома в эксплуатацию, дома были введены в эксплуатацию в декабре 2017 года, и участок переходит бесплатно в общую долевую собственность собственникам квартир. Межевание и изъятие возможно с согласия собственников. При личном обращении к первому заместителю главы администрации Октябрьского района Визгалову Михаилу Викторовичу мне сообщили что участок изымается. Основания и документы, подтверждающие законность изъятия, предоставить отказались», — отметил Емашов.
Мы обратились за комментарием в администрацию Саратова. Там призвали жителей не беспокоиться по поводу возможной застройки земельного участка. По словам пресс-секретаря главы города Михаила Исаева Татьяны Плющевой, сейчас идет планировка земельного участка. В дальнейшем там планируется организовать парковку для посетителей строящегося пляжа.
Отметим, что по данным публичной кадастровой карты, земельный участок 64:48:050372:66 был предназначен для многоэтажной застройки. Однако 29 мая были внесены изменения. Был выделен земельный участок 64:48:050372:1804 площадью 2523 кв. м, как земля общего пользования.