В Энгельсе собираются заключить концессионное соглашение по строительству Ледового дворца. Он появится по адресу: улица Садовая, 17В на территории городского стадиона. Соответствующее постановление было подписано на прошлой неделе главой района Алексеем Стрельниковым.
Комитет по земельным ресурсам должен будет в течение двух месяцев после заключения концессионного соглашения без проведения торгов должен оформить договор аренды земельного участка площадью 13 808 кв. м с кадастровым номером 64:50:020819:38. Земля находится рядом со зданием ДЮСШ и принадлежит сейчас на праве собственности Энгельсскому муниципальному району.
Построить Ледовый дворец концессионер должен в течение двух лет, концессионное соглашение вступает в силу с момента его подписания и действует до 31 декабря 2062 года. Площадь застройки составит порядка 3000 кв. м, здание будет трехэтажным, в том числе с одним подземным этажом. Трибуны будут вмещать 300 зрителей, размер арены — 60 на 30 метров. Стоимость строительства оценивается в 287 миллионов рублей, однако она рассчитывалась в 2020 году до резкого роста цен на строительные материалы. После строительства концессионер должен содержать и ремонтировать объект. Кроме того, соглашение подразумевает, что спортивный объект будут на безвозмездной основе предоставлять для проведения спортивно-массовых мероприятий муниципальным организациям Энгельсского района.
Здание Ледового дворца будет состоять из двух блоков. Одноэтажный включает в себе основное помещение — зал ледовой арены для проведения занятий по фигурному катанию, хоккею с шайбой и массовому катанию, двухэтажный с подвалом — для размещения административно-бытовых помещений.
«В здании предусмотрены места для зрителей в виде небольших трибун на 1-м этаже и балкона на 2-м этаже. Трибуны предусмотрены с местами для сидения, общая вместимость трибун — 69 мест. Число непрерывно установленных мест в ряду при двустороннем выходе не превышает 50 мест. Балкон запроектирован вместимостью 100 мест. Места для инвалидов выделяются на трибунах, в том числе 3 места для инвалидов на креслах-колясках. На 2-м этаже предусмотрены зал для разминки, буфет на 13-14 мест с подсобным помещением и мойкой, два кабинета для административного персонала, медпункт, бытовое помещение для обслуживающего персонала с душевой, санузлы, кладовая уборочного инвентаря, венткамеры», — говорится в документе.
Арендная плата за пользование земельным участком, кадастровая стоимость которого оценивается примерно в 5 миллионов рублей, составляет всего 24 892 рубля 77 копеек в год.