Саратовский областной суд отменил решение суда первой инстанции и прекратил право собственности бизнесмена на земельный участок в Балтайском районе. Причиной стал ручей, протекающий по выделенной местной администрацией земле.
Инициатором разбирательства стала прокуратура Саратовской области. В ходе проверки выяснилось, что администрация Балтайского района размежевала землю и путем объединения образовала земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 17 573 кв. м. Землей на праве собственности завладел бизнесмен Аркадий Евстафьев. Заместитель прокурора Саратовской области посчитал результаты межевания и выделения земли незаконными и обратился в суд.
В Базарно-Карабулакском районном суде надзорный орган представил доказательства, что исходя из анализа акта осмотра территории, ответа саратовского центра по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды — филиала ФГБУ «Приволжское управление по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды», информации управления Росреестра по Саратовской области, обнаружено, что в границах земельного участка имеется водный объект — ручей Ермоловка, проходящий через земельный участок и впадающий в реку Донгуз. Но 9 апреля этого года суд первой инстанции отказал прокурору в удовлетворении исковых требований отказано.
«В ходе рассмотрения по представлению прокурора названного дела в суде второй инстанции, судебной коллегией Саратовского областного суда была назначена судебная комплексная гидрологическо-землеустроительная экспертиза, по результатам которой было уточнено, что на территории спорного земельного участка действительно располагается ручей. Данный водный объект имеет гидрологическую связь с рекой Донгуз (овраг Донгуз) в виде постоянного водотока из ручья в реку.
При этом, согласно действующему законодательству, часть земельного участка, включающая в себя площадь водного объекта — ручья, равную 152 кв. м, и площадь береговой полосы, равную 1027 кв. м, не может входить в состав земельных участков для передачи юридическим или физическим лицам на каком-либо виде права (статья 6 Водного кодекса РФ)», — сообщили в пресс-службе суда.
Вчера, 14 декабря, Саратовский областной суд отменил решение районного суда и принял новое решение, которым признал недействительным образование земельного участка, площадью 17573 кв. м под личное подсобное хозяйство, и прекратил зарегистрированное право собственности ответчика на указанный объект недвижимости.