В 2022 году «ДОМ.РФ» начнет сдавать в аренду земельные участки в Ленинском районе под строительство малоэтажного жилого поселка. О том, что земли на реке 1-я Гуселка могут застроить таунхаусами, стало известно еще 2020 году, уже в первом квартале этого года может начаться реализация участков.
Участки находится на улице Булгакова, рядом с новым микрорайоном «Городские просторы», который сейчас активно застраивается бюджетным жильем, где квартиры получат, в том числе переселенцы из ветхого и аварийного жилья, сироты и многодетные семьи. В 2020 году администрация Саратова санкционировала изменения назначения земельных участков. «ДОМ.РФ» просил изменить вид разрешенного использования 30 участков. По итогам общественных обсуждений они были переведены под застройку малоэтажными многоквартирными домами высотой до четырех этажей, включая мансардный.
«Земельные участки готовятся для комплексного развития в целях жилищного строительства. Участки находятся в развивающемся районе Саратова и примыкают к улице Ипподромная. Ближайшая остановка общественного транспорта в 400 метрах, в 2 км станция электрички „Площадь Ленина“. В окружении участка — многоквартирные и частные жилые дома, незастроенные земельные участки», — описали девелоперы планируемые к реализации участки. При этом на опубликованных фото видно, что часть территории завалена чем-то вроде строительного мусора.
В первом квартале будут выставлены 11 участков общей площадью 2,88 га. Еще пять участков площадью 1,89 га (64:48:040443:50, 64:48:040443:273, 64:48:040443:268, 64:48:040443:267, 64:48:040443:266) в планах на конец 2022 года. Сумма реализации пока неизвестна.