Квартиры площадью до 32 квадратных метров за год в среднем по России подорожали на 18,7%. Средняя цена маленьких студий и «однушек» составила 2,5 миллиона рублей. «Квадрат» же вырос в цене на 23,5% до средних 90,9 тысячи рублей. Об этом сообщает специализированный портал «Мир квартир».
«Маленькие квартиры дорожают опережающими темпами, поскольку это наиболее доступный по цене продукт, и почти везде его можно купить с помощью льготной ипотеки. Средняя площадь студии на „вторичке“ за год сократилась на 1 квадратный метр, до 28 квадратных метров», — рассказал гендиректор «Мира квартир» Павел Луценко.
Дороже всего квадратный метр мини-жилья в Москве. Там он обойдется в 333,8 тысячи рублей. На втором месте Сочи (287,3 тысячи рублей), а на третьем — Санкт-Петербург (185,7 тысячи рублей). В топ-5 по дороговизне вошли Владивосток (173 тысячи рублей) и Севастополь (166,7 тысячи рублей).
Самые низкие цены зафиксированы в Нижнем Тагиле (44,5 тысячи рублей), Магнитогорске (49,4 тысячи рублей), Смоленске (52,8 тысячи рублей), Кургане (53,4 тысячи рублей) и Челябинске (54,4 тысячи рублей).
Саратов оказался на 60-м месте в списке, где первое место — самый дорогой «квадрат». По информации «Мира квартир», метр в небольшой студии или «однушке» в областном центре в среднем стоит 59,3 тысячи рублей.
Рост цены составил всего 3,4%. Это один из самых низких показателей. Меньший рост зафиксирован только в Смоленске (+2,6%) и Челябинске (+2,9%). Максимальный же скачок цен произошел в Сочи (+86,3%), Краснодаре (+67,5%), Московской области (+42,7%), Мурманске (+35,5%) и Ленинградской области (+32,1%).
Целиком маленькая квартира в Саратове в среднем стоит 1,7 миллиона рублей. Здесь рост стоимости оценили в 5,3%.
Стоит отметить, что в целом по жилищному рынку рост цен в Саратове более значительный. Так, «квадрат» в новостройке стал дороже на 33,6%, а метр на вторичном рынке увеличился в цене на 24,1%.