Специалисты федерального портала «Мир квартир» провели исследование арендных ставок за апрель–май в 70 крупных городах России. Отдельно анализировались цены на съем «однушек», «двушек» и «трешек».
Однокомнатные квартиры
Ставки в этом сегменте выросли сильнее всего. они поднялись на 2,7% до средних 16,2 тысячи рублей в месяц.
Сильнее всего аренда прибавила в цене в Пензе (+12,8%), Чите (+12,2%), Архангельске (+10,9%), Твери (+10%) и Магнитогорске (+9,8%). В некоторых городах стоимость упала. Среди них Липецк (–6,8%), Москва (–5,8%), Грозный (–4,5%), Астрахань (–4,2%) и ряд городов Московской области, которые эксперты объединили в один «массив» (–4,1%).
Саратов продемонстрировал рост арендных ставок на «однушки». По информации аналитиков, за апрель–май они поднялись в два раза сильнее, чем в среднем по России — на 6,2%. В среднем в городе квартиру с одной комнатой можно арендовать на месяц за 12,9 тысячи рублей.
Двухкомнатные квартиры
«Двушки» тоже стали для арендаторов дороже. В Саратове ставки поднялись на 7,6%. Это седьмой по величине показатель в стране. Обогнать областной центр удалось только Чите (+12,8%), Набережным Челнам (+10,9%), Улан-Удэ (+10,4%), Челябинску (+9,2%), Магнитогорску (+8,9%) и Архангельску (+7,7%). Средняя ставка на квартиры с двумя комнатами в Саратове составляет 17 тысяч рублей.
В среднем по РФ рост составил всего 1,9%, а стоимость — 21,6 тысячи рублей.
Ощутимо подешевели двухкомнатные квартиры в Нижнем Тагиле (–10,7%), Якутске (–9,8%), Череповце (–7,8%), Саранске (–6,6%) и Липецке (–5,3%).
Трехкомнатные квартиры
По уровню роста ставок на аренду «трешек» Саратов занял 6-е место из 70-и возможных. Сообщается, что съем этого типа жилья за два месяца стал дороже на 10,5%. По состоянию на конец мая, за месяц за аренду трехкомнатной квартиры в городе нужно отдавать 25 тысяч рублей.
В среднем по России «трешки» подешевели на 0,1% до 28,4 тысячи рублей.
Лидерами по падению цен стали Саранск (–14,9%), Калуга (–13,1%), Грозный (–12,8%), Владикавказ (–10,5%) и Киров (–10,2%), а по росту — Улан-Удэ (+12,9%), Смоленск (+12,2%), Вологда (+12,1%), Чита (+12%) и города Ленинградской области, тоже объединенные в общую массу (+11,6%).