Администрация Энгельсского района объявила торги на право заключения договора аренды земельного участка, предназначенного под высотную застройку. Участок находится на улице Смоленской у городского стадиона, вокруг которого исторически сложилась в основном частная или малоэтажная застройка.
Чиновники отдают в аренду на 10 лет 8 месяцев земельный участок площадью 7808 кв. м (кадастровый номер 64:50:020823:606). Сейчас там находится пустырь, земля переведена в муниципальную собственность с видом разрешенного использования «Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)».
За аренду участка чиновники планируют получить ежегодно минимум 6 миллионов рублей. Но в ходе торгов цена может и вырасти. Рядом со стадионом можно будет построить дом не выше 10 этажей (без учета технического этажа и подземных этажей (техническое подполье, подземные паркинги)). Торги состоятся 12 декабря в администрации Энгельсского района.
Напомним, ранее мы уже писали о планах высотного строительства на этом земельном участке по улице Смоленской. В мае готовился проект его межевания. В будущем чиновники не видят рядом с городским стадионом частного сектора. Проект планировки предполагает многоэтажную застройку и возведение новой школы. Детский сад на 300 мест по соседству в Восточном переулке уже построили.
Отметим, что с 1 января 2023 года основные полномочия по распоряжению земельными ресурсами, не считая выдачи разрешений на ИЖС в Саратове, Энгельсе и Балаково перейдут на областной уровень. Власти Энгельса, скорее всего, самостоятельно проводят один из последних аукционов по многоквартирным домам.