В Саратове изменили проект планировки по застройке нового микрорайона в Солнечном-2. Год назад в проект уже вносили изменения с учетом комплексной застройки территории. Проект разрабатывало ГУПП «Саратовгражданпроект» по заказу ООО «Переселение». Теперь проектный институт переделал его ещё раз, документы опубликованы на сайте мэрии.
ООО «Переселение», которое застраивало часть бывших земель Саратовского авиационного завода, выиграло конкурс на освоение 35 гектаров территории, расположенной за улицей Кузнецова в Солнечном-2, где кончается жилая застройка. Застройщик берет на себя обязательство построить школы, детские сады и сопутствующую инфраструктуру, а не только застроить новый микрорайон жилыми домами.
В проекте годовой давности была прописана новая композиция жилой застройки из четырехэтажных многоквартирных жилых домов и многоэтажных домов высотой 10 этажей. Общая площадь жилья после освоения 35 гектаров должна была составить 125,5 тысячи кв. м, численность населения — 4 184 человека.
Теперь плотность населения на 35 гектарах решили уплотнить. Теперь общая площадь жилого фонда составляет уже 130,7 тысячи кв. м, а расчетная численность населения 4 357 человек. Причем прирост более чем на 5 тысяч кв. м произошел за счет увеличения площади жилья в десятиэтажных домах. Ранее она была 59 059 кв. метров, теперь стала 64 358 кв. метров.
Застройка все также планируется в пять этапов, но если ранее на первом этапе планировалось построить 4 дома, то теперь — 6. Садик на 280 мест и школу на 550 мест начнут строить на втором и третьем этапах, бульвар — в самую последнюю очередь. Если число жителей выросло в проекте почти на 200 человек, то предусмотренное число машиномест — незначительно. Ранее было запроектировано 1 823 машиноместа, теперь — 1835.
Напомним, 2 сентября в рамках всероссийских игр «Умный город. Живи спортом» Саратов посетил заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Константин Михайлик. На стенде ООО «Госжилстрой» федеральному чиновнику показали макет планируемой застройки жилого квартала «Лучи» (на фото). Он появится в поселке Солнечный-2 в квартале между улицами Тархова, Семенова и Кузнецова. Именно в этот проект планировки внесены изменения.