Эксперты федеральной базы недвижимости Restate подвели итоги 2022 года на рынках частных домов и земли под ИЖС. Изучались цены в крупных городах России.
Специалисты пришли к выводу, что дома подорожали почти во всех населенных пунктах, население которых около или более 1 миллиона человек. Дешевле они стали только в Екатеринбурге (-7%), Санкт-Петербурге (-16%) и Томске (-18%), а в Ярославле стоимость за год не изменилась. Максимальный рост — +102% — продемонстрировали города Московской области, которые аналитики объединили в одну группу.
В Саратове, по информации специалистов, по итогам 2022 года жилой дом в среднем можно приобрести за 4,4 миллиона рублей. За 12 месяцев сумма выросла на 16% или 600 тысяч рублей.
Что касается земельных участков под ИЖС, то здесь цены вели себя очень по-разному. Например, в Сочи они упали на 225%, а в Воронеже — на 627%. При этом, в Набережных Челнах они выросли на 480%.
В Саратове земля под строительство частных домов выросла в цене на 35%. Если 1 января 2022 года она стоила 122 тысячи рублей за сотку, то 31 декабря за каждую сотку нужно было платить в среднем 165 тысяч рублей.