Арбитражный суд постановил изъять для муниципальных нужд объект незавершенного строительства, расположенный на пересечении улиц Рахова и Вавилова в Саратове.
С иском обратилась администрация областного центра. Орган власти требовал изъять участок, площадью 64 квадратных метра и недостроенное нежилое здание на нем (62 квадратных метра). За недвижимость мэрия готова была заплатить 5,3 миллиона рублей.
В 2009 году участок был отдан в аренду на 49 лет индивидуальному предпринимателю Юркевичу. Разрешенный вид использования — размещение объектов торговли, общепита и бытового обслуживания. Недостроенное здание находится в собственности у ИП.
Однако в новый проект планировки территории эта недвижимость не вписывалась. Поэтому чиновники решили изъять ее с выкупной стоимостью.
Предприниматель счел, что сумма должна быть гораздо больше. В качестве компенсации ущерба и убытков он потребовал выплатить ему более 43,2 миллиона рублей. Суд счел, что эта сумма выплате не подлежит.
Но и размер выкупной стоимости, предложенный администрацией, тоже не сочли справедливым. В итоге, арбитраж постановил изъять участок и объект незавершенного строительства для муниципальных нужд с выплатой выкупной стоимости в размере 9 миллионов рублей.