Чиновники регионального правительства насчитали 2 982 обманутых дольщика, которым с помощью региональных механизмов помогли за прошедшие шесть лет. Такую цифру в ходе заседания правительства Саратовской области озвучил министр строительства и ЖКХ региона Сергей Соколов. По словам чиновника, в текущем году власти планируют помочь еще 256 гражданам.
При этом, в правительстве ни разу не прозвучало словосочетание «обманутые дольщики»; спикеры предпочитали называть их гражданами «чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены». Еще в 2019 году ряд ответственных лиц заявляли, что проблема обманутых дольщиков будет полностью решена в регионе до 2021 года.
По всей видимости, именно такая установка обусловила выбор риторики.
Поводом для оптимизма тогда стало участие в делах саратовских долгостроев государственного «Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства», который позже был объединен с «Фондом содействия реформированию ЖКХ» и значительно расширил полномочия. Сегодня эта организация известна как ППК «Фонд развития территорий».
Выступая с докладом, министр Соколов отметил роль фонда в восстановлении прав саратовских обманутых дольщиков. По словам чиновника, с 2019 года наблюдательный совет организации принял решения по 46 долгостроям региона: в 39 случаях гражданам решено выплатить компенсации, и только в 7 случаях — достроить объект. Таким образом, согласно статистике чиновников, квартиры положены 833 гражданам, а 5199 — денежные возмещения; хотя получили средства лишь 4544 участника строительства.
Чтоб уточнить статистику, редакция ИА «Версия-Саратов» обратилась к руководителю «Федерального центра помощи дольщикам» Антону Хайдукову. Последний сообщил, что статистика отражает картину, но не полностью. По его словам, в регионе есть несколько сотен граждан, которые отсутствуют в реестрах — многие из них продолжают судиться с «Фондом развития территорий» за право получить компенсации.
Еще одна категория — дольщики, которые вынуждены обращаться в суд чтобы попасть в региональный реестр пострадавших для получения социальной выплаты. В настоящее время, по словам Соколова, в этом реестре числится 147 человек. Учитывая сказанное выше, выходит, что цифра подвижна, и носит условный характер.
В ходе выступления перед правительством Соколов сообщил, что в текущем году должны ввести в эксплуатацию следующие объекты: ЖСК «Оптимист-2018» (1-я Дачная), ЖК «Пляж» (Энгельс) ООО «Мишуткин дом+» (Балаково). Это позволит восстановить права 427 граждан.
По окончании доклада губернатор Роман Бусаргин поинтересовался, когда будет сдан дом ЖСК «Оптимист-2018». Соколов сообщил, что в графике указан январь текущего года. Бусаргин напомнил, что до конца месяца осталось совсем немного рабочих дней и повторил вопрос.
«Завтра», — пообещал министр.
Напомним, ранее к губернатору с открытым письмом обратились обманутые дольщики ЖСК «Времена года». Им пришлось судиться с «Фондом развития территорий» за право получить компенсацию. После положительных решений в первой инстанции юристы фонда подали апелляционные жалобы. С тех пор саратовский областной суд стал занижать размеры компенсаций в среднем в два раза — дольщики стали получать немногим более того, сколько внесли многие годы назад.
В случае с «Пляжем» ряд дольщиков также может остаться без квартир в результате действий конкурсного управляющего, который своевременно не включил их в реестр кредиторов.
Ни один из этих вопросов в ходе сегодняшнего заседания не прозвучал.