В Арбитражном суде Саратовской области проходит разбирательство по иску ПАО «Т Плюс» к индивидуальному предпринимателю. Ресурсоснабжающая организация требует освободить участок земли от автомобильной стоянки. Речь идет о территории, площадью около 5 тысяч квадратных метров — она расположена в Саратове в районе 3-й Дачной и находится в частной собственности около 10 лет. Бизнесмен организовал на этом участке автомобильную стоянку.
Как рассказал редакции ИА «Версия-Саратов» представитель собственника, «Т Плюс» проводит вскрышные работы на его территории регулярно каждую осень с началом отопительного сезона, а асфальт кладет только ближе к концу весны.
«Осенью они приезжают, все перекапывают, снимают асфальт и так бросают все до весны. И это происходит уже который год. Я не понимаю, почему нельзя все сделать раз и навсегда. Очевидно, что идут постоянные убытки от их деятельности. А теперь они вообще потребовали „освободить“ участок. Земля в собственности, я плачу налоги. И тут приходят какие-то люди и пытаются выгнать меня с моей территории», — прокомментировал ситуацию собственник.
В минувшем ноябре компания, которая в рамках концессионного соглашения распоряжается городскими отопительными сетями, подала иск к предпринимателю, где потребовала освободить территорию. При этом, согласно данным из картотеки арбитражных дел, в качестве единственного обоснования иска юристы предприятия указывают наличие охранной зоны. Последняя действительно должна иметь место там, где пролегают городские коммуникации, однако, данных о том, что она когда-либо была зарегистрирована на этом участке нет. Как сообщил в ходе заседания представитель ответчика, единственный объект в округе, который накладывает ограничения на использование земли — дворец культуры.
Представитель «Т Плюс» заявил, что их сторона пока не готова прокомментировать суду соответствующие доводы. В результате председательствующий судья Вадим Бондаренко запросил у сторон подписанный акт совместного осмотра спорной территории. Представитель ответчика выразил сомнения в том, что определить охранную зону подземного объекта возможно в ходе визуального осмотра. Тем не менее, стороны обязались предоставить суду соответствующий документ в течение двух недель.
«Требования освободить охранную зону тепловых сетей обусловлены действующим законодательством Российской Федерации и безопасностью для жизни людей и сохранности имущества. Расположение автомобильной стоянки в охранной зоне тепловой сети нарушает требования Типовых правил, создает препятствия для обслуживания подземных коммуникаций „Т Плюс“. В случае возникновения аварийной ситуации на тепловой сети, создается угроза причинения вреда жизни и здоровью людей, окружающей среде, имуществу», — прокомментировали ситуацию в компании «Т Плюс».
Почему охранная зона не была оформлена до покупки участка, почему «угроз причинения вреда жизни и здоровью людей» не было в течение 10 лет владения участком и почему именно сейчас потребовалось «освободить» участок, находящийся в собственности, в компании не сообщили.
Мы продолжим следить за развитием событий.