В Энгельсе власти утвердили измененный проект планировки территории между двумя поселками — Пробуждение и Коминтерн. Этот жилой микрорайон занимает площадь 51 гектар. С запада и востока он ограничен территорией поселков, с севера — улицей Новой, которая их соединяет.
Постановление вчера, 2 марта, подписал глава Энгельсского района Дмитрий Плеханов. В проекте планировки указано, что он разработан для подготовки и комплексного освоения площадки для нового жилищного строительства, расположенной между поселками Пробуждение и Коминтерн, и соответствующей всем современным требованиям по комфортности и инженерной обеспеченности.
«В границах проектируемой территории сформирован 371 земельный участок для строительства индивидуальных жилых домов. Площадь сформированных земельных участков составляет от 606 до 1260 кв. м (преимущественно 700 кв. м). На каждом участке проектируется индивидуальный жилой дом (не выше трёх этажей) с необходимым комплексом вспомогательных хозяйственных строений (хозяйственные постройки для содержания скота и птицы, бани, теплицы), сооружений инженерно-технического обеспечения и объектов благоустройства и ведения приусадебного хозяйства», — уточняется в документе.
Судя по карте, сейчас в микрорайоне уже построены десятки частных домов, застройка продолжается. В северо-западной части территории выделена зона торговых и коммерческих объектов. Там планируется разместить два продовольственных магазина, магазин промтоваров, одноэтажный аптечный пункт и кафе на 50 посадочных мест. Выделены также места для озеленения, спортивных объектов и дорог, общей протяженностью 8,3 километра.
Из социальной инфраструктуры в центре микрорайона запроектирован один детский сад на 160 мест. По расчетам, население микрорайона между Коминтерном и Пробуждением составит 3737 человек. Строить новую школу власти не планируют. Радиус доступности ближайших поселковых школ — 900 и 1100 метров.