В Энгельсе снова выставлено на торги имущество обанкротившегося застройщика — ООО «СК ЖБК-3». Организатором торгов выступает конкурсный управляющий Александр Леонтьев. Торги посредством публичного предложения стартовали в прошлую пятницу, 28 апреля.
Ранее три крана, четыре земельных участка и машиноместо уже выставлялись на торги, но покупатель нашелся только на машиноместо. Оно располагается в доме № 5 (корпус 2) на улице Дубовской в Энгельсе. Это 21-этажная высотка ЖК «Пушкинский», построенная в нескольких десятках метров от набережной Энгельса. Победителем стал житель Энгельса, купивший парковочное место за 943,2 тысячи рублей.
Остальное имущество вновь выставлено на продажу. Это башенный кран КБ-408 за 2,59 миллиона рублей, разукомплектованный кран КБ — 405-1А за 1,695 миллиона рублей, а также гусеничный кран МКГ-25 БР за 1,41 миллиона. На самое интересное — это четыре смежных земельных участка, разрешённый вид использования которых — «многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)». Все они находятся на улице Комсомольской в Энгельсе недалеко от памятника быку-солевозу и школы № 1. Это участки:
— площадью 1284 кв. м (64:50:010725:163), ул. Комсомольская, 111; начальная цена 10 381 500 рублей;
— площадью 619 кв. м (64:50:010725:72), ул. Комсомольская, 107А; начальная цена 4 984 200 рублей;
— площадью 1294 кв. м (64:50:010725:71), ул. Комсомольская, 109; начальная цена 10 462 500 рублей;
— площадью 1296 кв. м (64:50:010725:251), ул. Комсомольская, 113; начальная цена 10 478 700 рублей.
Таким образом, общая стоимость участков под высотную застройку в центре города составляет 36,3 миллиона рублей. Ранее на этих участках вместо частного сектора ЖБК-3 собиралось построить 5 высотных домов ЖК «Созвездие». Именно такой был изначальный замысел застройщика. Однако в итоге было построено только два 20-этажных дома. На продаваемых земельных участках, по всей видимости, планировалось построить ещё одну «свечку».
Между тем в Саратовской области сейчас власти заявляют о намерении бороться с точечной застройкой и строительством в микрорайонах, где социальная инфраструктура не справляется с нагрузкой. Анонсирован даже пересмотр более чем сотни ранее выданных разрешений на строительство. Кроме того, в Энгельсе есть недостаток свободных земельных участков для расселения аварийного жилья.