Специалисты портала «Мир квартир» подсчитали насколько выгодно покупать квартиры для сдачи в аренду в разных городах страны. Они провели исследование по самому выгодному с этой точки зрения типу квартир — небольших студий и «однушек». В среднем по стране доходность составила 5,6%, а срок окупаемости — 18 лет.
Лучший результат показал Грозный. Там доходность от сдачи в аренду квартиры составляет 11,4%. Вложение окупится за 8,8 года. Второе место заняла Вологда (9,8% и 10,2 года), а третье разделили Магнитогорск и Махачкала (9,4% и 10,7 года). В топ-5 также вошли Нижний Тагил (7,6% и 13,2 года) и Мурманск (7,4% и 13,5 года).
Саратов оказался в этом списке на 25-м месте. По данным экспертов, приобретенная для сдачи в аренду небольшая квартира окупится через 17,1 года. Доходность составляет 5,8%. Такое же значение доходности показали Новосибирск и Ижевск, но из-за более высоких цен на жилье срок окупаемости там больше — 17,2 и 17,4 года соответственно.
В Саратове, по информации аналитиков, малогабаритная квартира в среднем стоит 2,6 миллиона рублей. Средняя арендная ставка на такой тип жилья 12,6 тысячи рублей.