Изменение стоимости кадастровых объектов связано с переменами в методике их оценки. Сегодня, 10 октября, в ходе круглого стола в облдуме об этом рассказал руководитель ГБУ Саратовской области «Центр государственной кадастровой оценки» Дмитрий Саксельцев.
«В Саратовской области кадастровая стоимость объектов выросла в связи с изменением параметров расчета. В 2020 году при оценке стоимости жилья учитывалась «утрата полезности». Во время проверки 2023 года из параметров оценки был исключен этот фактор, что повлияло на стоимость объектов.
Безусловно вырос рынок жилья. Средняя стоимость квадратного метра жилья составляла 39 тысяч рублей, теперь она составляет около 69 тысяч рублей. При этом министерство строительства и ЖКХ Саратовской области утвердило среднюю стоимость квадратного метра общей площади жилого помещения на уровне примерно 72-х тысяч рублей», — рассказал Дмитрий Саксельцев.
В ходе заседания круглого стола также выяснилось, что по результатам масштабной проверки 2023 года, в Саратовской области стало на 100 тысяч кадастровых объектов меньше, чем во время предыдущей в 2020 году.
Напомним, ранее стало известно, что Саратов оказался в лидерах по росту цен на малогабаритные квартиры. Речь идет о жилье, площадь которого не превышает 32 квадратных метров. В среднем по стране такую квартиру можно купить за 2,9 миллиона рублей. С начала года сумма выросла на 4,8%. В Саратове, по данным экспертов, средняя стоимость такого вида жилья составляет 2,3 миллиона рублей. За первые месяцы года цена выросла на 10,7%.