В Саратовской области решили в очередной раз изменить региональный закон «О регулировании градостроительной деятельности». На этот раз автором поправки выступил депутат областной думы Алексей Антонов («Единая Россия»). Вчера, 30 ноября, он внес законопроект в комитет по вопросам жилищной, строительной и коммунальной политики.
Депутат предложил дополнить закон новой статьей в следующей формулировке:
«При подготовке правил землепользования и застройки и внесении в них изменений на территориях муниципальных образований области при осуществлении отдельных полномочий в области градостроительной деятельности в соответствии с законом Саратовской области от 31 октября 2022 года № 118-ЗСО „О перераспределении отдельных полномочий в области градостроительной деятельности между органами местного самоуправления Саратовской области и органами государственной власти Саратовской области“ считать приоритетным установление территориальной зоны для земель, занятых промышленными объектами, с разрешенными видами использования земельных участков, не допускающими возможности их изменения».
В пояснительной записке Антонов указывает, что сейчас на территории Саратовской области ряд промышленных предприятий находится в стадии банкротства. Их производственные площадки обеспечены необходимой коммунальной инфраструктурой, достаточной для продолжения и возобновления деятельности или открытия новых производств. В доступности территорий и рыночной ориентации автор законопроект видит огромные перспективы для развития области.
«Использование имеющихся производственных площадок позволит сократить издержки на строительство, аренду или покупку земли. Кроме того, централизация процессов на одном месте позволяет оптимизировать использование ресурсов и снизить расходы на энергию и коммунальные услуги», — полагает Антонов.
Поэтому для сохранения промышленных предприятий на территории Саратовской области он предложил установить норму, в соответствии с которой в правилах землепользования и застройки приоритетным будет считаться установление территориальной зоны для земель, занятых промышленными объектами, с разрешенными видами использования земельных участков, не допускающими возможности изменения таких земельных участков. То есть в случае развала промышленного предприятия нельзя будет отдать территорию под застройку жильем или иные нужды.