В Заводском районе Саратова вслед за микрорайонами САЗ и «Авиатор» назревает ещё одна точка напряжения из-за уплотнительной застройки. Речь идет о микрорайоне Улеши, где в прошлом году федеральный Фонд развития территорий продал одному из застройщика долгострой для достройки высотного жилого дома.
Тема судьбы долгостроя и перегруженного микрорайона без социальной сферы обсуждалась на встрече с руководством министерства строительства и ЖКХ — министром Сергеем Соколовым и его замом Натальей Согомоновой.
«С одной стороны, все устали от опасного соседства и жуткого вида. Но с другой стороны, решение не ликвидировать, а достроить многоэтажку очень спорное и многие жители против такого решения. Многие надеялись на то, что этот кошмар снесут и облагородят спуск к Волге, где депутат Госдумы Воробьев, а вслед за ним и все администрации обещали построить пляж несколько лет назад», — отмечают члены общественного совета микрорайона. Но этого так и не случилось.
Жители Улешей отмечают, что за 50 лет обеспеченность микрорайона социальными учреждениями не изменилась. Единственное, что было построено — небольшой садик на 100 мест, но он уже давно переполнен. Взрослая и детская поликлиники отсутствуют, коммунальные сети не выдерживают нагрузки: прорывы канализации и водопроводов происходят постоянно. По утрам жители встают в пробки от подъездов домов, парковок катастрофически не хватает, описывают ситуацию заводчане. При этом сейчас нависла угроза достройки ещё одного дома.
Как выяснилось на встрече, чиновники рассматривают два варианта развития событий. Первый, если суд признает разрешение на строительство признают недействительным. В этом случае застройщик отсуживает свои убытки и уходит, а долгострой может остаться в нынешнем виде на десятилетия, так как у властей нет никаких планов по благоустройству. Второй вариант — дом достраивают, а застройщик участвует в строительстве инфраструктуры совместно с областным бюджетом.
«В качестве варианта социального строительства предлагалась прогимназия или корпус садика на территории около садика (земля в аренде ДОМ.РФ). Предложение нереализуемое абсолютно в нынешних обстоятельствах, учитывая стоимость этих участков, по которым ДОМ.РФ (теперь уже Фонд развития территории — прим. ред.) кроме продажи права аренды вариантов не рассматривает. Общественным советом все проблемы по отсутствию инфраструктуры, проблемы с проездами, проблемы с сетями были озвучены, по поводу строительства соцобъекта было сделано более реальное предложение построить пристройку к школе для младших классов. Сейчас этот вариант рассматривается и просчитывается», — рассказали члены совета об итогах встречи.
Также жители Улешей просили предусмотреть выезд от долгостроя через улицу Заводскую, но чиновники, по их словам, с неохотой рассматривают этот вариант.