В Саратове застройщику ООО «Лепта» (единственный учредитель — Яков Стрельцин) придётся умерить аппетиты и довольствоваться более скромной реконструкцией дома № 9 по улице Ульяновской, являющегося объектом культурного наследия регионального значения. Решение о согласовании эскиза, который должен лечь и основу разработки проекта реконструкции памятника, было принято на заседании общественного научно-методического совета по культурному наследию.
Напомним, «Лепта» ещё с 2018 года вынашивала планы по перестройке памятника и надстройки двух этажей. Фирма собиралась превратить дом Славина 1895 года постройки в элитный клубный шестиквартирный дом с бассейном, зимним садом, тренажерным залом, подземным паркингом и прочими удобствами. Однако в комитете культурного наследия не согласовали проект, так как предполагаемые виды работ «ведут к значительному увеличению и изменению объемно-пространственной композиции построения исторического объема здания».
В конце марта 2024 года заместитель прокурора Саратовской области обратился в Октябрьский районный суд Саратова с иском к ООО «Лепта» о возложении обязанности произвести работы по сохранению объекта культурного наследия. Решение по делу было вынесено 10 июня. Октябрьский районный суд Саратова возложил на застройщика обязанности произвести работы по сохранению объекта культурного наследия.
В 2019 году на общественном научно-методическом совете по культурному наследию застройщику была согласована двухуровневая мансарда (фактически — двухэтажная надстройка над памятником). Однако теперь мансарду решено сделать одноуровневой. ООО «Лепта» в рамках разработки проектной документации по сохранению и приспособлению для современного использования объекта культурного наследия регионального значения предоставило пять вариантов (эскизов) концепции внешнего вида дома Славина после реконструкции. Эксперты были единодушны и проголосовали за вариант № 3, который, по их мнению, наиболее концептуально отображает сохранение внешнего вида памятника.
Теперь застройщик при разработке проектной документации обязан взять за основу именно вариант № 3 с более скромной мансардой, чем раньше.