Саратовская область провалились в рейтинге российских регионов по развитию ипотеки. Результаты очередного ежегодного исследования сегодня, 22 июля, опубликовало РИА Новости.
По оценкам экспертов, в прошлом году ситуация для ипотечного рынка складывалась очень удачно, год завершился рекордными показателями, чему способствовали действующие льготные государственные программы, а также субсидирование ставок со стороны застройщиков. Более 60% всего объема ипотечных кредитов пришлось как раз на займы с господдержкой. С началом 2024 года рынок заметно просел.
«В первые пять месяцев 2024 года количество выданных ипотечных кредитов в России составило почти 560 тысяч против 658 тысяч в аналогичном периоде 2023 года, то есть на 15% меньше. В денежном выражении объем рынка ипотеки за первые пять месяцев составил 2,06 триллиона рублей, против 2,42 триллиона в аналогичный период 2023 года. Причиной спада на ипотечном рынке стали меры ЦБ РФ по охлаждению рынка и сокращение льготных программ», — объяснили авторы рейтинга.
Ранжирование регионов было произведено на основании соотношения числа выданных кредитов за 12 месяцев (с 1 июня 2023 года по 1 июня 2024 года) к численности экономически активного населения. Учитывались также средний размер кредита, динамика числа ипотечных кредитов, а также доля просроченной задолженности.
Второй год подряд лидером рейтинга остается Республика Тыва. В этом регионе выдача ипотеки выросла в 2,4 раза за год. Тюменская область также сохранила свои позиции и снова заняла вторую строчку рейтинга. Это объясняется хорошей динамикой развития, в том числе в сфере строительства. На третьем месте Ямало-Ненецкий автономный округ с результатом 42,2 кредита на 1000 человек. В этом регионе одни из самых высоких зарплат в стране, он является лидером многих рейтингов. Последние пять строчек рейтинга с большим отставанием от остальных регионов заняли Ингушетия, Крым, Севастополь, Дагестан и Кабардино-Балкария. Среди аутсайдеров оказалась и Москва (80-е место).
Саратовская область в прошлогоднем рейтинге занимала в рейтинге 57-е место. В этом году регион оказался в числе 15 худших. За первые пять месяцев 2024 года в Саратовской области число ипотечных кредитов снизилось на 28,7%. По падению спроса регион вошел в десятку субъектов РФ. Средний размер кредита у саратовцев составляет 3 млн рублей. В среднем на 1000 человек было выдано 20,2 кредита, просроченная задолженность составила 0,37%.