Сегодня, 17 октября, депутаты Саратовской городской думы, а также городские и областные чиновники, общественники и жители собрались на слушания на тему: «Управление многоквартирными домами: проблемы и пути решения». Депутаты решили обсудить, в каком состоянии находятся многоквартирные дома в Саратове и как они управляются.
По словам председателя гордумы Сергея Овсянникова, наибольшее число жалоб на каждой встрече депутатов с избирателями поступает на работу управляющих организаций. Замминистра строительства и ЖКХ Александр Мышев отметил, что в Саратовской области 14 тысяч многоквартирных домов, из них порядка 4000 домов имеют очень высокий процент износа. Это происходит из-за качественной работы УК и ТСЖ, а также из-за того, что многие дома остаются брошенными: их никто не обслуживает.
Замглавы комитета по ЖКХ администрации Саратова Илья Трошин рассказал, что в Саратове всего насчитывается 7 тысяч многоквартирных домов, из них только у 5,5 тысячи выбран способ управления (половина всех домов в Саратове находится в управлении 170 УК, остальные — это ТСЖ, ТСН, ЖСК и непосредственное управление). Остальные 1500 домов остаются бесхозными.
В 2024 году было проведено 896 конкурсов по выбору управляющих компании для домов без управления. Но состоялись только 97 из них, в 744 случаях никто не подал заявок. Главная проблема в Саратове, по словам Трошина, большое число домов, где не выбран способ управления. Это как правило старые ветхие дома, которые УК не хотят брать их под свое управление и вкладывать деньги в их содержание. Из-за этого их состоянии стремительно ухудшается.
Депутат Юрий Ерофеев («Единая Россия») отметил, что у депутатов нет никаких рычагов воздействия на нерадивые УК. У жилищного контроля мэрии также нет реальных рычагов влияния, штрафы в этом плане малоэффективны. Ерофеев высказал мнение, что изменить ситуацию может только привлечение нерадивых управляющих компаний к уголовной ответственности. «Они как работали, так и будут работать. И плевать они на нас хотели», — сделал вывод депутат.
Депутат Марина Евсюкова («Единая Россия») заявила, что если поддержать предложение Ерофеева и ввести уголовную ответственность для компаний, которые управляют ветхими и аварийными домами по временным свидетельствам, то «они все будут сидеть». По её наблюдениям, с таких домов только собираются деньги, а услуги по содержанию оказываются плохо.
Мышев заявил, что в Саратове очень низкий процент наличия в многоквартирном жилья советов домов. По закону такие органы должны быть в каждом доме, но по факту созданы только в 1434-х. Чиновник правительства отметил, что нужно усилить эту работу, причем советы должны быть созданы не для галочки, а реально работать.
Обновлено в 11:35
Депутат Вячеслав Доронин («Единая Россия») после нескольких докладов и длительного обсуждения пришел к выводу, что сейчас нет действующих эффективных законных рычагов влияния на управляющие компании.