В Энгельсе начинается застройка берега Банного озера со стороны улицы Трудовой. Министерство строительства и ЖКХ Саратовской области 15 ноября выдало разрешение на строительство большого 10-этажного дома со встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой общей площадью 15 тысяч кв. м по адресу: Банный остров, 7.
Застройщиком, получившим разрешение на строительство, является созданное в прошлом году Алиной Зиминой ООО СЗ «Региондорстрой Поволжья». Эта фирма зарегистрирована в доме № 9 по улице Тельмана в Энгельсе. В этом же доме находится и абонентский отдел местной компании ООО «Теплоресурс». Сам же «Теплоресурс», как и другая компания — ООО СЗ «Межрегионстрой», зарегистрированы на улице Нестерова, 136 в Энгельсе. Обе компании были связаны с нынешним депутатом Госдумы Андреем Воробьевым («Единая Россия»).
Удивительно, но «Региондорстрой Поволжья» выиграло торги и получило участок в аренду на срок 10 лет 8 месяцев. Торги начали с годовой цены аренды всего 1,48 миллиона рублей. В ходе торгов поступила заявка от АО «СЗ «Шэлдом», предложившего 8 млн 672,8 тысячи рублей. Но победителем вышло ООО СЗ «Региондорстрой Поволжья», поднявшее цену до 8 млн 717,2 тысячи рублей. Это ничтожно малая цена за аренду такого участка земли, цены которой «отобьется» продажей пары квартир. Всего в доме планируется построить 187 квартир площадью 13682,5 кв. м.
ИА «Версия-Саратов» адресовало в минстрой вопросы, как застройщик собирается обеспечить местами в образовательных учреждениях будущих жильцов, потому что соседние школа и детсады на Шуровой горе переполнены. Чиновники отметили, что в проекте всё заложено и будет построено якобы за счет застройщика.
«Общая потребность в общеобразовательных организациях для проектируемого жилого комплекса составляет 84 места. Для обеспечения доступности объектов дошкольного и начального общего образования для населения проектируемого жилого комплекса, застройщиками заключено инвестиционное соглашение с администрацией Энгельсского муниципального района и министерством от 30 августа 2024 года о строительстве здания общеобразовательной организации, реализующей программу дошкольного и начального общего образования на 140 мест не позднее ввода жилого комплекса.
Кроме того, в отношении указанной территории утвержден проект планировки территории города Энгельса в границах улиц Лесозаводской, Ленина, берег Волги, Водная, утвержденный постановлением администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области от 18 февраля 2008 года № 768 (в редакции от 5 ноября 2024 года № 537) которым предусмотрено строительство общеобразовательной организации, реализующей программы дошкольного образования на 40 мест и начального общего образования на 100 мест», — ответил министр Михаил Бутылкин.
Подробнее о проекте планировке территории и его изменениях можно прочитать по ссылке.
Мы продолжим следить за развитием событий.