Аналитики портала «Мир квартир» пришли к выводу, что если купить квартиру ради сдачи ее в аренду, то вложение окупится в среднем по России за 15,7 года. Доходность составит 6,4% годовых.
При подсчетах предполагалось, что квартиры сдаются без простоев. Не учитывались расходы на ремонт, коммунальные платежи, налоги, затраты на поиск арендатора и прочее. Сведения о средних ценах на жилье и данные об арендных ставках эксперты брали из собственной базы данных. Так, в среднем по РФ квартира стоит 6,3 миллиона рублей. Средняя стоимость аренды квартиры составляет 33,4 тысячи рублей в месяц.
По сроку окупаемости жилья за счет аренды Саратов занимает 37-е место из 70-и возможных. Сообщается, что «отбить» траты на приобретение квартиры саратовцу удастся в среднем за 15,5 года. Доходность составит 6,5% годовых.
Быстрее всего жилье окупится в Астрахани (10,6 года), Нижнем Тагиле (11,7 года) и Хабаровске (11,9 года). Наименее выгодно покупать квартиру ради сдачи в аренду в Москве (срок окупаемости — 24,9 года), Севастополе (22,6 года) и Белгороде (22,3 года).