В Энгельсе начинается подготовка площадки к строительству нового высотного дома на берегу озера Банное. В настоящее время несколько единиц техники ведут расчистку территории бывшей автобазы. На заборе появился паспорт строительного объекта.
Из информации на баннере стало известно у застройщика ООО СЗ «Региондорстрой Поволжья» генеральным подрядчиком будет ООО СЗ «Межрегионстрой». Эта фирма является постоянным получателем государственных контрактов на строительств социальных и спортивных объектов, домов для врачей и т. д. К примеру, сейчас «Межрегионстрой» строит поликлинику рядом с улицей Банный остров на Лесозаводской. Срок завершения работ — декабрь 2025 года.
Застройщиком, получившим разрешение на строительство, является учрежденное в 2023 году Алиной Зиминой ООО СЗ «Региондорстрой Поволжья». Эта фирма зарегистрирована в доме № 9 по улице Тельмана в Энгельсе. В этом же доме находится и абонентский отдел местной компании ООО «Теплоресурс». Сам же «Теплоресурс», как и другая компания — ООО СЗ «Межрегионстрой», зарегистрированы на улице Нестерова, 136 в Энгельсе. Обе компании были связаны с нынешним депутатом Госдумы Андреем Воробьевым («Единая Россия»).
Удивительно, но «Региондорстрой Поволжья» выиграло торги и получило участок в аренду на срок 10 лет 8 месяцев. Причем торги не так давно основанной фирме проиграл такой строительный гигант, как АО «СЗ «Шэлдом», остановившийся на неприлично мало цене годовой аренды участка в 8 млн 672,8 тысячи рублей. Победителем вышло ООО СЗ «Региондорстрой Поволжья», поднявшее цену до 8 млн 717,2 тысячи рублей. Это ничтожно малая цена за аренду такого участка земли, цены которой «отобьется» продажей нескольких квартир.
Всего в доме планируется построить 187 квартир площадью 13682,5 кв. м и подземную автостоянку. На баннере также нарисовали большую зеленую зону перед домом. Сколько на самом деле останется свободного пространства под озеленение после строительства огромного дома, остается только гадать. Также стал известен срок строительства многоэтажки — третий квартал 2028 года. Подрядчик никуда не торопится и собирается строить дом на протяжении трех с половиной лет.
Чтобы соблюсти требования нового закона об обеспеченности местами в учреждениях образования будущих жильцов, застройщиком было заключено инвестиционное соглашение с администрацией Энгельсского района и министерством от 30 августа 2024 года о строительстве здания общеобразовательной организации, реализующей программу дошкольного и начального общего образования на 140 мест не позднее ввода жилого комплекса. В существующей школе имени Гагарина дети и так учатся в две смены. Как строительство начальной школы поможет разгрузить школу, непонятно.