На этой неделе 13 февраля в Саратове завершаются общественные обсуждения по проектам планировки двух территорий, где собираются строить новые дома. Речь идет об окраине Заводского района, где мэрия активно сносит аварийные дома и застраивает освободившиеся новыми многоэтажками.
Заказчиком работ по подготовке земли к застройке стал комитет по управлению имуществом города Саратова. Как правило, такие дома предназначены для переселенцев из аварийного жилья. Чиновники заключили договоры с ООО «Землеустроительная фирма «Верньер». Коммерсанты разработали проекты планировки территорий для квартала в границах улиц Брянская, Южно-Зеленая, Хомяковой, Азина, а также в границах Брянской, Брянского проезда, Хомяковой и Южно-Зеленой.
Всего на окраине Заводского района планируется построить три новых восьмиэтажных дома. Фактически это единственный микрорайон, где есть возможность строить дома с обеспеченностью местами в образовательных организациях. В радиусе нормативной доступности (300-500 метров) есть детский сады № 120 и № 39, а также ООШ № 26 имени В. Д. Хомяковой. В детсадах имеется порядка 90 свободных мест, в школе — 131. В других районах Саратова школы, как правило, заполненные или переполненные, поэтому речь о новом строительстве власти вообще не ведут.
В первом квартале есть планы по строительству одного восьмиэтажного дома. Примерно на 131 жителя. Для этого выделяется участок площадью 6292 кв. м, общая площадь квартир, предположительно, будет 4200 кв. м. Для них также рядом с домом организуют порядка 53 машиномест.
Во втором квартале запланировано проектирование двух многоквартирных домов средней этажностью — 8 этажей. Проектируемая многоквартирная жилая застройка составит 18257 кв. м, дома будут рассчитаны на 384 новых жильцов. Чиновники решили не переводить землю в разрешенное использование под высотную застройку, а построить 8 этажей вместо 10. Это сэкономит время на переводе земли. В прошлом году здесь уже построили десятиэтажный дом, но из-за претензий к подрядчику его пока не сдали.
Дома планируется строить в 2025–2026 годах. За счет каких источников — не уточняется, так как третий этап программы переселения в Саратовской области пока не профинансирован.