Сегодня в Арбитражном суде Саратовской области состоялось очередное заседание по иску московской фирмы «Велес-Строй» к региональному правительству. Бизнесмены пытаются понудить чиновников изъять из частной собственности три земельных участка в Терновском МО Энгельсского района с кадастровыми номерами 64:38:030502:617, 64:38:030502:619 и 64:38:030502:661, образующие собой поле общей площадью более 355 тысяч квадратных метров. Здесь планировалось возводить вторую очередь Парка покорителей космоса — масштабного проекта на месте приземления Гагарина.
С лета 2023 года по осень 2024 года представители «Велес-Строй» должны были выполнить проектирование объекта и получить положительное заключение ФАУ «Главгосэкспертиза России». А после приступить к работам. Соответствующий договор был подписан между московской фирмой и заказчиком работ — государственной компанией «Единый заказчик в сфере строительства». Стоимость контракта — 4,2 миллиарда рублей. Часть этих денег москвичам уже перевели, чтобы те провели проектные работы.
Ещё в январе этого года ИА «Версия-Саратов» рассказывало о том, что в качестве субподрядчика для проведения этих работ представители «Велес-Строй» в августе 2023 года привлекли фирму Сергея Гвоздева (ранее упоминался как руководитель «Велес-Строй») — ООО «Архпроект». А осенью 2023 года другая компания, учреждённая тем же Сергеем Гвоздевым — московское ООО «Эксперт-Строй» — неожиданно приобрела у частного лица спорные земельные участки за относительно небольшую сумму (предположительно, не более 10 миллионов рублей).
На тот момент общая кадастровая стоимость наделов составляла всего 700 тысяч рублей. Однако спустя полгода — в мае 2024 года — она резко взлетела до 200 миллионов рублей. Подробнее об этой подозрительной схеме наше издание рассказывало в публикации под заголовком «Доходность в 30 тысяч процентов».
В итоге генподрядчик — «Велес-Строй» — создал проект, фактически предполагающий строительство государственного объекта на частной земле. Из-за этого представители компании обратились в суд, в надежде обязать местных чиновников изъять земли. В процессе председательствует судья Юлия Святкина. Начиная с сегодняшнего заседания в качестве третьего лица в дело вступил представитель прокуратуры. Ранее надзорный орган провёл проверку и установил, что в 2023 году чиновникам предлагали купить участки под строительство важного объекта, но они сами отказались, таким образом создав проявившуюся теперь проблему.
В ходе сегодняшнего заседания представитель «Велес-Строй» заявила о том, что из-за нахождения земли в частной собственности госэкспертиза отказалась давать положительное заключение на проект по строительству второй очереди Парка покорителей космоса. «Задержка реализации проекта уже существует», — признала она, отметив, что ещё в мае прошлого года «Единый заказчик в сфере строительства» просил областное правительство разобраться с участками, но этого так и не произошло.
В свою очередь представитель региональной власти отметила, что правительство якобы не имеет права изымать землю, на которой намерены возводить государственный объект. «Поскольку он возводится для нужд Российской Федерации и будет являться федеральной собственностью, изъятием земель должна заниматься федерация», — отметила юрист областного правительства.
В итоге судья Юлия Святкина приняла решение привлечь в качестве третьего лица к рассмотрению дела ФГБУК «Музей-Заповедник Ю. А. Гагарина». Заседание было перенесено на 7 апреля.