Арбитражный суд Поволжского округа поставил точку в деле о деприватизации здания кинотеатра «Родина» в Энгельсе. Кассационная инстанция вынесла решение на прошлой неделе, оставив без изменения решения первых двух инстанций, а кассационную жалобу — без удовлетворения.
Фактические решение суда вступило в силу ещё в конце 2024 года, когда его оставил в силе Двенадцатый арбитражный апелляционный суд. Однако предприниматель Ирина Уварова, у которой территориальное управление Росимущество решило отсудить здание кинотеатра, подала жалобу в Казань. В итоге 10 марта по делу вынесено окончательное решение. Здание «Родины» вернули в государственную собственность.
Кинотеатра Родина был построен в Энгельсе в 1935–1938 годы по проекту московского архитектора Виктора Калмыкова. На протяжении всего времени он использовался по назначению, пока не закрылся в феврале 2019 года. Этому предшествовало появление в конце 2018 года в Энгельсе нового современного многозального кинотеатра сети «Синема 5», рассчитанного на 1000 зрителей.
Здание имеет статус выявленного объекта культурного наследия. За годы существования ни чиновники, ни владельцы не провели экспертизы для включения в единый государственный реестр объектов культурного наследия. Более того, зоны и предмет охраны объекта, границы территории и правовой режим использования не утверждены.
В суде Росимущество смогло доказать, что в 1992 году здание на площади Свободы было незаконно оформлено в муниципальную собственность. В советское время все кинотеатры были государственными и последующие решение о его выводе в муниципальную собственность и сдаче в аренду являются неправомерными. Ответчик в отзывах на иск ссылался, что пропущены все сроки исковой давности. Объект был передан ИП Умаровой в аренду еще в 2005 году на 25 лет, а потом в 2007 году заключено дополнительное соглашение о продлении срока до марта 2054 года.
Но теперь все соглашения признаны ничтожными, объект вернули в госсобственность.
Однако губернатор Роман Бусаргин уже анонсировал, что кинотеатр «Родина» после того, как утрясут все юридические вопросы, всё же вернут муниципалитету. На активе района глава региона заявил, что в здание переедет дом культуры «Ударник», потерявший свое здание с кинозалом на улице Театральной после пожара (в 2012 году его окончательно снесли). С тех пор «Ударник» ютился в историческом здании на площади Свободы, 17 вместе с библиотекой.