Администрация Саратова через суд пытается исправить скандальную историю с выводом земли на месте аварийного дома под магазин. Пример с участком на улице Миллеровской сделал показательным председатель Государственной думы Вячеслав Володин, несколько раз озвучив его на публичных совещаниях в Саратове.
Участок на месте снесенного дома № 21 по улице Миллеровской попал в проект по благоустройству парков и скверов до 2030 года. Его инициатором выступил Володин. Однако ИА «Версия-Саратов» выяснило, что на месте будущего сквера уже построен магазин.
В 2023 году комитет по управлению имуществом администрации Саратова (на тот момент мэром была Лада Мокроусова, а главой Заводского района — Андрей Марусов) выставил на торги под сдачу в аренду на 4 года 10 месяцев участок площадью 679 кв. м (кадастровый номер 64:48:020266:20). Разрешенный вид использования земли летом 2023 года уже был «размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м». Хотя еще в начале 2023 года вид разрешенного использования был «для размещения домов многоэтажной жилой застройки». Ранее на Миллеровской располагался двухэтажный жилой дом. Его признали аварийным, расселили и снесли.
По итогам торгов, которые выиграло ООО «Стратсар», цена за аренду взлетела до 6,2 миллиона рублей в год. Комитет по управлению имуществом судился с фирмой из-за задолженности за аренду. Как оказалось, победитель торгов вообще не платил за участок. С 14 сентября 2023 года по 31 декабря 2024 года накопился долг в сумме 7 млн 781 тысяча 895 рублей и пени на сумму 1,25 млн рублей. Но ответчик даже не пришел в суд, чтобы как-то обосновать, почему город потерял землю, а теперь не получает доходы от её аренды.
После того, как Володин в очередной раз потребовал объяснений за вывод земли, нынешний мэр Михаил Исаев срочно принял новую концепцию, которая исключает коммерческое использованием земли под аварийными домами. А администрация Саратова на этой неделе подала новый иск в Арбитражный суд Саратовской области.
Как оказалось, фирма перепродала права на недостроенный магазин частному лицу. Мэрия обратилась к ООО «Стратсар» и Эдуарду Каграманяну с требованием о признании договора купли-продажи от 10.06.2024 объекта незавершенного строительства со степенью готовности 10% с кадастровым номером 64:48:020266:632 заключенный между ООО «Стратсар» и Каграманяном недействительным с силу его ничтожности.
Чиновники надеются прекратить право собственности на объект незавершенного строительства и признать недостроенный магазин с адресным ориентиром: Саратов, ул. Миллеровская, 21, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 64:48:020266:20 самовольной постройкой. От Каграманяна также требуют за свой счет снести его и освободить участок. Суд принял обеспечительные меры, чтобы исключить любые сделки с недвижимостью.
Мы продолжим следить за развитием событий.