В Арбитражный суд Саратовской области обратилась индивидуальный предприниматель Галина Чернышевская с требованием о признании незаконным приказа регионального министерства строительства и ЖКХ. Также она просила обязать минстрой внести изменения в правила землепользования и застройки.
Истец арендует участок площадью более 7 тысяч квадратных метров на улице Буровой в Саратове (напротив дома № 13) с видом разрешенного использования «многоэтажные и подземные гаражи». Чернышевская также владеет объектом незавершенного строительства, находящимся на этой земле — многоэтажный гараж и стоянка на 300 машино-мест общей площадью 1,2 тысячи квадратных метров.
Саратовчанка несколько раз обращалась в различные инстанции с просьбой изменить вид разрешенного использования земли. В разное время она предлагала такие варианты как «служебные гаражи», «многоэтажные и подземные гаражи либо служебные гаражи», «размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением служебных гаражей».
«Заявитель считает, что изменения сделают возможным завершение объекта капитального строительства, находящегося в высокой степени готовности, и использование земельного участка в соответствии с договором аренды», — объяснили в пресс-службе регионального арбитража.
Предпринимательница каждый раз получала отказ. Тогда она обратилась в суд.
Однако иск тоже был оставлен без удовлетворения. В арбитраже пришли к выводу, что предложения заявителя противоречат положениям Генерального плана Саратова. Решение минстроя признано законным.