На платформе ГИС «Торги» появились извещения о проведении аукционов, предметом которых является «заключение договора о комплексном развитии части незастроенной территории бывшего аэропорта „Центральный“ города Саратова». Торги проводит правительственное ООО «Госжилстрой».
Посредством трех аукционов ищут желающих провести комплексное развитие 1,5 миллиона квадратных метров земли старого аэропорта. В проекте договоров сказано, что там нужно возвести жилые дома, девять детсадов минимум на 2,2 тысячи мест, три школы на 4 тысячи мест, спортивный центр, детскую библиотеку, две взрослые и две детские поликлиники, стоматологию, станцию «скорой помощи» с травмпунктом, бассейн, опорные пункты полиции, пожарное депо. Также планируется, что в микрорайоне будут гостиницы, офисные помещения, торговые объекты и так далее.
В документации указано, что на территории бывшего аэропорта построят следующие кварталы:
— «Новый центр»: современная интерпретация центра Саратова с его богатым разнообразием городских форм, архитектурной типологии и плотностью застройки. Каждый блок должен состоять из множества типологий, масштабов, высот и смешанных программ, чтобы обеспечить яркий и разнообразный квартал;
— «Сады»: определяет устойчивый городской пейзаж, обращенный к новому центральному парку на юге. Должен сочетать в себе разнообразие форм в зеленых тонах, уделяя больше внимания типологиям малоэтажных домов с просторными частными открытыми пространствами;
— «Кампус»: серия полуоткрытых дворов, связанных между собой сплошной зеленой структурой с пространством для коллективного отдыха и игр. Квартал должен обеспечивать защиту от окружающей инфраструктуры и в то же время связывать с важными общественными объектами в окрестностях;
— «Дворы»: это результат смешения двух наиболее важных типологий окружающий среды. Он похож на промышленный квартал на западе и зеленую застройку на севере. Вместе они создают динамичный и разнообразный район с просторными гибкими цоколями с пространствами для жилья, образования, коммерции и парковки.
Совокупная стартовая цена торгов на право застраивать старый аэропорт превышает 168 миллионов рублей.