Министерство финансов РФ выступило с инициативной изменить условия семейной ипотеки. Если идею воплотят в жизнь, то ставка по такому займу для семей с одним ребенком составит 12%, с двумя детьми — 6%, с тремя и более — 4%. В ведомстве считают, что такой подход сделает программу поддержки более адресной и «усилит демографический эффект».
Эксперты ЦИАН выяснили, что это решение в большинстве субъектов РФ может сделать семейную ипотеку менее доступной. Проанализировав рынок, они пришли к выводу, что многодетные семьи оформляют ипотеку довольно редко. Например, в Ингушетии, где доля многодетных семей составляет 48%, за период с января по июль 2025 года оформлено всего 524 жилищных кредита. При этом, в Москве, где многодетных семей 8%, было выдано 32,9 тысячи таких займов.
По подсчетам экспертов, в Саратовской области трое и более детей воспитываются всего в 8% семей. Вместе с тем, за семь месяцев нынешнего года жители региона оформили более 4,3 тысячи ипотек. Отсюда аналитики делают вывод, что нововведение станет причиной снижения доступности кредитов на покупку жилья в регионе.