В 38% квартир, продаваемых на вторичном рынке России, заявлено наличие балконов или лоджий. По данным ЦИАН, сейчас этот атрибут жилья никак не влияет на цену: если в 2020 году квартиры с балконами в среднем по стране были дороже на 4%, то теперь «премии» нет. И тот, и другой вариант в среднем обходится в 8 миллионов рублей.
В Саратове ситуация отличается от средней по РФ. Сообщается, что квартиры с балконами на 17% дешевле, чем без них. В 2020 году отклонение в стоимости составляло -6%.
По данным аналитиков, на вторичном рынке Саратова жилье с балконом в среднем продают за 5,2 миллиона рублей, а без него — за 6,2 миллиона рублей. Вместе с тем, доля жилья с балконами растет: 33% в октябре 2025 года против 28% пять лет назад.