Территориальное управление Росимущества в Саратовской области подало иск к мэрии и ООО «Домострой-1». Соответствующая информация появилась в картотеке Арбитражного суда.
По данным из карточки дела, исковое заявление касается «признания права собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером 64:48:010111:212, площадью 100062 кв. м.». Также истец намерен отменить право аренды ООО «Домострой-1» на этот участок. Земля находится в поселке Зональный, совсем рядом с магазином «Лемана Про» (бывший «Леруа Мерлен»).
Истец указывает, что земельный участок находится в собственности Российской Федерации, так как был предоставлен ФГУП «ОПХ «Волга» на праве постоянного пользования. ФГУП затем передало права по договору аренды сначала ООО «Стройкап», затем некоему Авагяну Д. А. и, наконец, ответчику — ООО «Домострой-1».
Однако, по мнению истца, государственное унитарное предприятие не может передавать права по аренде земельных участков публичной собственности, что делает эти сделки ничтожными (уже есть вступившее в силу решение суда). Также ФГУП «ОПХ «Волга» было ликвидировано 17 февраля 2022 года, что приводит к прекращению всех его обязательств, включая указанный договор аренды.
По информации из открытых источников, ООО «Домострой-1» занимается производством бетона и располагается на Вольском тракте. Для чего именно фирме нужен такой крупный участок почти на берегу Волги и рядом с элитным коттеджным районом, неизвестно. Однако мотивация истца понятна — такая земля выглядит поистине лакомой для элитной застройки и другого использования.
Дело находится в производстве у судьи Вадима Бондаренко. Предварительное заседание назначено на 1 июля.
Мы продолжим следить за развитием событий.